Veynes, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Consultez les prix réels au m², tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des maisons à Veynes

Veynes, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Les prix au m² en 2024 des maisons de Veynes, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Veynes 05179. Mis à jour le 25-07-2024.

Prix au m² des maisons à Veynes en 2024 en prix net vendeur.

Début 2024, à Veynes, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 168 187 €, pour une surface moyenne de 97 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 1 737 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 6,57 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 1 630 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 94 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 16 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 9 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 144 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 1 713 € par mètre carré, avec un total de 5 ventes.

Veynes : Notre dossier complet sur l'immobilier

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Évolution des prix des maisons à Veynes

Le prix au m² d'une maison à Veynes est relativement stable au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 1 103 €, puis il est passé à 1 416 € en 2017 pour atteindre finalement 1 737 € début 2024. Ainsi, une maison de 97 m² payé 193 085 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de 8 838 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de 15,73 an.
Le taux de rendement annuel de l'investissement est de 0,51 % par an sur la période de 9 ans. Déductions faites du coût d'entretien annuel (2 %) et du coût d'emprunt et d'assurance (3 %), le rendement effectif annuel de l'investissement peut être estimé en moyenne à -4,49 % par an sur la période de 9 ans pour un propriétaire occupant.

Les prix au m², par quartier, de Veynes

  • Moins de 1646 € du m²
  • de 1646 à 2160 € du m²
  • Plus de 2160 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison à Veynes

    Aménagements :



    Prix au m² d'une maison à Veynes par année

    AnnéePrix moyen au m²
    20141 102,74
    20151 230,21
    20161 352,45
    20171 416,14
    20181 139,80
    20191 376,29
    20201 226,57
    20211 445,06
    20221 630,16
    20231 737,24
    Les prix au m² tels qu'enregistrés sur les actes de ventes à Veynes des maisons, le nombre de ventes

    Veynes, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées. Les prix au m² tels qu'enregistrés sur les actes de ventes à Veynes des maisons, le nombre de ventes
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