Prix au m² des maisons à Turriers en 2024 en prix net vendeur.
Début 2024, à Turriers, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 247 459 €, pour une surface moyenne de 104 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 2 380 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 16,97 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 2 035 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 114 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.
Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.
Sur la base des 64 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 3 176 € par mètre carré, d'après les 11 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 28 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 503 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 2 552 € par mètre carré, avec un total de 14 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 6 ventes avec un prix net vendeur moyen de 2 460 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 5 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 1 557 € par mètre carré.
Turriers : Notre dossier complet sur l'immobilier
Marché Immobilier à Turriers en 2024, situation et tendance.
Évolution des Prix de l'Immobilier à Turriers.Évolution des prix des maisons à Turriers
Le prix au m² d'une maison dans le secteur de Turriers a baissé au cours des dernières années.
En 2014, le prix au m² s'élevait à 1 205 €, puis il est passé à 1 459 € en 2017 pour atteindre finalement 2 380 € début 2024. Ainsi, une maison de 104 m² payé 307 233 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -36 121 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -6,12 an.
La perte annuel de l'investissement est de 1,31 % sur la période de 9 ans.
Les prix au m², par quartier, de Turriers
Estimez la valeur de votre maison à Turriers
Prix au m² d'une maison à Turriers par année
| Année | Prix moyen au m² |
|---|---|
| 2014 | 1 204,51 |
| 2015 | 1 249,81 |
| 2016 | 1 366,69 |
| 2017 | 1 459,09 |
| 2018 | 1 515,79 |
| 2019 | 1 383,63 |
| 2020 | 1 361,90 |
| 2021 | 1 691,20 |
| 2022 | 2 034,59 |
| 2023 | 2 379,77 |
