Selonnet, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Consultez les prix réels au m², tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des maisons à Selonnet

Selonnet, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Les prix au m² en 2024 des maisons de Selonnet, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Selonnet 04203. Mis à jour le 22-10-2024.
Les données sur le marché immobilier de Selonnet sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Selonnet, Montclar, Remollon, Avançon, Jarjayes, Montgardin, La Motte-du-Caire, Les Thuiles, Curbans, La Javie, Châteauvieux, Rambaud, Saint-Sauveur, Uvernet-Fours, Les Orres, Marcoux, La Rochette, Entrepierres, Enchastrayes, Manteyer.

Prix au m² des maisons à Selonnet en 2024 en prix net vendeur.

Début 2024, à Selonnet, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 274 269 €, pour une surface moyenne de 116 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 2 367 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 27,05 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 1 863 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 125 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 73 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 2 498 € par mètre carré, d'après les 4 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 32 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 711 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 2 581 € par mètre carré, avec un total de 18 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 14 ventes avec un prix net vendeur moyen de 2 262 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 5 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 1 558 € par mètre carré.

Selonnet : Notre dossier complet sur l'immobilier

Marché Immobilier à Selonnet en 2024, situation et tendance. Marché Immobilier à Selonnet en 2024, situation et tendance. Évolution des Prix de l'Immobilier à Selonnet en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Selonnet.

Évolution des prix des maisons à Selonnet

Le prix au m² des maisons dans le secteur de Selonnet a augmenté au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 1 182 €, puis il est passé à 1 448 € en 2017 pour atteindre finalement 2 367 € début 2024. Ainsi, une maison de 116 m² payé 328 005 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de 30 133 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de 7,84 an.
Le taux de rendement annuel de l'investissement est de 1,02 % par an sur la période de 9 ans. Déductions faites du coût d'entretien annuel (2 %) et du coût d'emprunt et d'assurance (3 %), le rendement effectif annuel de l'investissement peut être estimé en moyenne à -3,98 % par an sur la période de 9 ans pour un propriétaire occupant.

Les prix au m², par quartier, de Selonnet

  • Moins de 2361 € du m²
  • de 2361 à 3099 € du m²
  • Plus de 3099 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison à Selonnet

    Aménagements :



    Prix au m² d'une maison à Selonnet par année

    AnnéePrix moyen au m²
    20141 181,62
    20151 273,96
    20161 356,26
    20171 448,09
    20181 280,12
    20191 317,48
    20201 508,33
    20211 855,60
    20221 863,02
    20232 366,90

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