Prix au m² des maisons à Saint-Sauveur-Gouvernet en 2024 en prix net vendeur.
Début 2024, à Saint-Sauveur-Gouvernet, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 216 356 €, pour une surface moyenne de 126 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 1 722 €, hors frais d'agence et de notaire. L'année précédente la vente moyenne était d'une surface 186 m² ou 4 pièces pour un prix de 1 518 €/m². À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.
Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.
Sur la base des 40 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 2 058 € par mètre carré, d'après les 8 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 12 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 077 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 1 419 € par mètre carré, avec un total de 9 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 5 ventes avec un prix net vendeur moyen de 1 345 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 6 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 1 838 € par mètre carré.
Saint-Sauveur-Gouvernet : Notre dossier complet sur l'immobilier
Marché Immobilier à Saint-Sauveur-Gouvernet en 2024, situation et tendance.
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Sauveur-Gouvernet.Évolution des prix des maisons à Saint-Sauveur-Gouvernet
Le prix au m² d'une maison dans le secteur de Saint-Sauveur-Gouvernet a baissé au cours des dernières années.
En 2014, le prix au m² s'élevait à 549 €, puis il est passé à 652 € en 2017 pour atteindre finalement 1 722 € début 2024. Ainsi, une maison de 126 m² payé 254 542 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -50 819 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -3,61 an.
La perte annuel de l'investissement est de 2,22 % sur la période de 9 ans.
Estimez la valeur de votre maison à Saint-Sauveur-Gouvernet
Prix au m² d'une maison à Saint-Sauveur-Gouvernet par année
| Année | Prix moyen au m² |
|---|---|
| 2014 | 549,09 |
| 2015 | 559,88 |
| 2016 | 614,54 |
| 2017 | 651,62 |
| 2018 | 680,71 |
| 2019 | 774,36 |
| 2020 | 838,75 |
| 2021 | 1 152,27 |
| 2022 | 1 518,38 |
| 2023 | 1 721,89 |
