Prix au m² des maisons à Saint-Julien-en-Beauchêne en 2024 en prix net vendeur.
Début 2024, à Saint-Julien-en-Beauchêne, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 171 799 €, pour une surface moyenne de 126 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 1 360 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 19,06 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 1 142 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 133 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.
Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.
Sur la base des 28 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 1 594 € par mètre carré, d'après les 6 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 6 ventes réalisées, le prix moyen était de 1 322 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 1 550 € par mètre carré, avec un total de 9 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 3 ventes avec un prix net vendeur moyen de 1 166 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 4 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 1 238 € par mètre carré.
Saint-Julien-en-Beauchêne : Notre dossier complet sur l'immobilier
Marché Immobilier à Saint-Julien-en-Beauchêne en 2024, situation et tendance.
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Julien-en-Beauchêne.Évolution des prix des maisons à Saint-Julien-en-Beauchêne
Le prix au m² d'une maison dans le secteur de Saint-Julien-en-Beauchêne est relativement stable au cours des dernières années.
En 2014, le prix au m² s'élevait à 596 €, puis il est passé à 685 € en 2017 pour atteindre finalement 1 360 € début 2024. Ainsi, une maison de 126 m² payé 251 875 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -16 368 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -11,08 an.
La perte annuel de l'investissement est de 0,72 % sur la période de 9 ans.
Les prix au m², par quartier, de Saint-Julien-en-Beauchêne
Estimez la valeur de votre maison à Saint-Julien-en-Beauchêne
Prix au m² d'une maison à Saint-Julien-en-Beauchêne par année
| Année | Prix moyen au m² |
|---|---|
| 2014 | 596,36 |
| 2015 | 673,12 |
| 2016 | 742,26 |
| 2017 | 684,94 |
| 2018 | 727,62 |
| 2019 | 698,46 |
| 2020 | 589,00 |
| 2021 | 803,64 |
| 2022 | 1 142,25 |
| 2023 | 1 360,02 |
