Saint-Honoré, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Consultez les prix réels au m², tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des maisons à Saint-Honoré

Saint-Honoré, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Les prix au m² en 2024 des maisons de Saint-Honoré, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Saint-Honoré 38396. Mis à jour le 03-11-2024.
Les données sur le marché immobilier de Saint-Honoré sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Saint-Honoré, Saint-Martin-de-la-Cluze, Sinard, Saint-Pierre-de-Mésage, Bresson, Chauffayer, Venon, Saint-Etienne-en-Dévoluy, Allemont, Murianette, Quaix-en-Chartreuse, La Chapelle-en-Vercors, La Combe-de-Lancey, Laval, Châtillon-en-Diois, Pont-en-Royans, Cognin-les-Gorges, La Rivière, Izeron, Chabottes.

Prix au m² des maisons à Saint-Honoré en 2024 en prix net vendeur.

Début 2024, à Saint-Honoré, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 292 760 €, pour une surface moyenne de 103 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 2 856 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 10,74 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 2 579 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 103 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 91 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 2 965 € par mètre carré, d'après les 8 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 43 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 987 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 3 160 € par mètre carré, avec un total de 29 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 8 ventes avec un prix net vendeur moyen de 2 417 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 3 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 1 479 € par mètre carré.

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Évolution des prix des maisons à Saint-Honoré

Le prix au m² des maisons dans le secteur de Saint-Honoré a augmenté au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 1 098 €, puis il est passé à 1 460 € en 2017 pour atteindre finalement 2 856 € début 2024. Ainsi, une maison de 103 m² payé 238 421 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de 63 183 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de 2,72 an.
Le taux de rendement annuel de l'investissement est de 2,94 % par an sur la période de 9 ans. Déductions faites du coût d'entretien annuel (2 %) et du coût d'emprunt et d'assurance (3 %), le rendement effectif annuel de l'investissement peut être estimé en moyenne à -2,06 % par an sur la période de 9 ans pour un propriétaire occupant.

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Aménagements :



Prix au m² d'une maison à Saint-Honoré par année

AnnéePrix moyen au m²
20141 098,22
20151 247,52
20161 363,93
20171 459,96
20181 516,51
20191 678,90
20201 761,20
20212 163,89
20222 579,13
20232 856,04

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