Prix au m² des maisons à Saint-Clément-de-Régnat en 2024 en prix net vendeur.
Début 2024, à Saint-Clément-de-Régnat, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 201 742 €, pour une surface moyenne de 149 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 1 355 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 12,01 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 1 210 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 151 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.
Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.
Sur la base des 72 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 1 820 € par mètre carré, d'après les 2 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 21 ventes réalisées, le prix moyen était de 1 855 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 1 586 € par mètre carré, avec un total de 21 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 14 ventes avec un prix net vendeur moyen de 1 271 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 14 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 1 013 € par mètre carré.
Saint-Clément-de-Régnat : Notre dossier complet sur l'immobilier
Marché Immobilier à Saint-Clément-de-Régnat en 2024, situation et tendance.
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Clément-de-Régnat.Évolution des prix des maisons à Saint-Clément-de-Régnat
Le prix au m² d'une maison dans le secteur de Saint-Clément-de-Régnat est relativement stable au cours des dernières années.
En 2014, le prix au m² s'élevait à 666 €, puis il est passé à 747 € en 2017 pour atteindre finalement 1 355 € début 2024. Ainsi, une maison de 149 m² payé 206 693 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -9 131 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -16,30 an.
La perte annuel de l'investissement est de 0,49 % sur la période de 9 ans.
Les prix au m², par quartier, de Saint-Clément-de-Régnat
Estimez la valeur de votre maison à Saint-Clément-de-Régnat
Prix au m² d'une maison à Saint-Clément-de-Régnat par année
| Année | Prix moyen au m² |
|---|---|
| 2014 | 666,43 |
| 2015 | 710,56 |
| 2016 | 726,67 |
| 2017 | 747,33 |
| 2018 | 717,61 |
| 2019 | 745,57 |
| 2020 | 791,39 |
| 2021 | 972,09 |
| 2022 | 1 210,00 |
| 2023 | 1 355,36 |
