Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, Prix au m² des Maisons 2024

Consultez les prix réels au m², tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des maisons à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne

Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, Prix au m² des Maisons 2024

Les prix au m² en 2024 des maisons de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

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  5. Prix au m2 d'une Maison
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Saint-Barthélemy-de-Séchilienne 38364. Mis à jour le 13-11-2024.
Les données sur le marché immobilier de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Saint-Barthélemy-de-Séchili, Montchaboud, Laffrey, Saint-Jean-de-Vaulx, Cholonge, Notre-Dame-de-Vaux, Villard-Saint-Christophe, Monteynard, Chamrousse, La Motte-Saint-Martin, Miribel-Lanchâtre, Engins, Nantes-en-Ratier, Corrençon-en-Vercors, Prunières, Valbonnais, Saint-Laurent-en-Beaumont, Proveysieux, Rencurel, Gresse-en-Vercors.

Prix au m² des maisons à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne en 2024 en prix net vendeur.

Début 2024, à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 247 057 €, pour une surface moyenne de 107 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 2 314 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 1,22 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 2 286 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 100 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 50 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 2 320 € par mètre carré, d'après les 10 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 19 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 511 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 2 495 € par mètre carré, avec un total de 12 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 4 ventes avec un prix net vendeur moyen de 2 337 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 5 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 1 856 € par mètre carré.

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Évolution des prix des maisons à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne

Le prix au m² des maisons dans le secteur de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne a augmenté au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 1 020 €, puis il est passé à 1 157 € en 2017 pour atteindre finalement 2 314 € début 2024. Ainsi, une maison de 107 m² payé 233 340 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de 60 629 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de 2,77 an.
Le taux de rendement annuel de l'investissement est de 2,89 % par an sur la période de 9 ans. Déductions faites du coût d'entretien annuel (2 %) et du coût d'emprunt et d'assurance (3 %), le rendement effectif annuel de l'investissement peut être estimé en moyenne à -2,11 % par an sur la période de 9 ans pour un propriétaire occupant.

Les prix au m², par quartier, de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne

  • Moins de 1630 € du m²
  • de 1630 à 2139 € du m²
  • Plus de 2139 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne

    Aménagements :



    Prix au m² d'une maison à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne par année

    AnnéePrix moyen au m²
    20141 019,57
    20151 132,39
    20161 187,67
    20171 157,15
    20181 283,64
    20191 334,26
    20201 537,31
    20211 749,88
    20222 285,88
    20232 313,70

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