Parey-sous-Montfort, Prix au m² des Maisons 2024

Prix au m² des maisons à Parey-sous-Montfort en 2024 en prix net vendeur.

Début 2024, à Parey-sous-Montfort, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 112 724 €, pour une surface moyenne de 150 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 751 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 13,89 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 659 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 146 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 29 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 6 ventes réalisées, le prix moyen était de 985 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 709 € par mètre carré, avec un total de 12 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 3 ventes avec un prix net vendeur moyen de 750 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 7 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 731 € par mètre carré.

Évolution des prix des maisons à Parey-sous-Montfort

Le prix au m² d'une maison dans le secteur de Parey-sous-Montfort a baissé au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 363 €, puis il est passé à 396 € en 2017 pour atteindre finalement 751 € début 2024. Ainsi, une maison de 150 m² payé 114 778 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -15 106 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -5,47 an.
La perte annuel de l'investissement est de 1,46 % sur la période de 9 ans.

Prix au m² d'une maison à Parey-sous-Montfort par année