Prix au m² des maisons à Monêtier-Allemont en 2024 en prix net vendeur.
Début 2024, à Monêtier-Allemont, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 210 615 €, pour une surface moyenne de 110 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 1 923 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 17,68 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 1 634 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 117 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.
Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.
Sur la base des 54 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 2 306 € par mètre carré, d'après les 7 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 26 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 033 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 2 088 € par mètre carré, avec un total de 10 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 6 ventes avec un prix net vendeur moyen de 1 863 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 5 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 1 576 € par mètre carré.
Monêtier-Allemont : Notre dossier complet sur l'immobilier
Marché Immobilier à Monêtier-Allemont en 2024, situation et tendance.
Évolution des Prix de l'Immobilier à Monêtier-Allemont.Évolution des prix des maisons à Monêtier-Allemont
Le prix au m² d'une maison dans le secteur de Monêtier-Allemont est relativement stable au cours des dernières années.
En 2014, le prix au m² s'élevait à 567 €, puis il est passé à 921 € en 2017 pour atteindre finalement 1 923 € début 2024. Ainsi, une maison de 110 m² payé 209 637 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -4 942 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -30,54 an.
La perte annuel de l'investissement est de 0,26 % sur la période de 9 ans.
Estimez la valeur de votre maison à Monêtier-Allemont
Prix au m² d'une maison à Monêtier-Allemont par année
| Année | Prix moyen au m² |
|---|---|
| 2014 | 566,86 |
| 2015 | 718,79 |
| 2016 | 924,53 |
| 2017 | 920,60 |
| 2018 | 902,65 |
| 2019 | 904,30 |
| 2020 | 949,36 |
| 2021 | 1 318,97 |
| 2022 | 1 634,44 |
| 2023 | 1 923,42 |
