Prix au m² des maisons à Mallefougasse-Augès en 2024 en prix net vendeur.
Début 2024, à Mallefougasse-Augès, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 248 881 €, pour une surface moyenne de 119 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 2 091 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des maisons ont augmenté de 10,78 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 1 888 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 125 m² avec 4 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.
Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.
Sur la base des 48 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 2 496 € par mètre carré, d'après les 4 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 21 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 154 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 1 951 € par mètre carré, avec un total de 15 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m², nous avons enregistré 2 ventes avec un prix net vendeur moyen de 2 069 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 6 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 2 149 € par mètre carré.
Mallefougasse-Augès : Notre dossier complet sur l'immobilier
Marché Immobilier à Mallefougasse-Augès en 2024, situation et tendance.
Évolution des Prix de l'Immobilier à Mallefougasse-Augès.Évolution des prix des maisons à Mallefougasse-Augès
Le prix au m² d'une maison dans le secteur de Mallefougasse-Augès est relativement stable au cours des dernières années.
En 2014, le prix au m² s'élevait à 897 €, puis il est passé à 1 159 € en 2017 pour atteindre finalement 2 091 € début 2024. Ainsi, une maison de 119 m² payé 252 461 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -14 652 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -12,41 an.
La perte annuel de l'investissement est de 0,64 % sur la période de 9 ans.
Les prix au m², par quartier, de Mallefougasse-Augès
Estimez la valeur de votre maison à Mallefougasse-Augès
Prix au m² d'une maison à Mallefougasse-Augès par année
| Année | Prix moyen au m² |
|---|---|
| 2014 | 897,20 |
| 2015 | 955,26 |
| 2016 | 1 156,94 |
| 2017 | 1 159,17 |
| 2018 | 1 095,11 |
| 2019 | 1 119,20 |
| 2020 | 1 253,61 |
| 2021 | 1 479,80 |
| 2022 | 1 887,57 |
| 2023 | 2 091,07 |
