Chorges, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Prix au m² des maisons à Chorges en 2024 en prix net vendeur.

Début 2024, à Chorges, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 323 666 €, pour une surface moyenne de 94 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 3 443 €, hors frais d'agence et de notaire. L'année précédente la vente moyenne était d'une surface 126 m² ou 5 pièces pour un prix de 2 909 €/m². À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 17 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 3 526 € par mètre carré, d'après les 2 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 7 ventes réalisées, le prix moyen était de 3 422 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 3 445 € par mètre carré, avec un total de 8 ventes.

Évolution des prix des maisons à Chorges

Le prix au m² d'une maison à Chorges a baissé au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 1 500 €, puis il est passé à 2 117 € en 2017 pour atteindre finalement 3 443 € début 2024. Ainsi, une maison de 94 m² payé 318 713 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -141 158 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -1,63 an.
La perte annuel de l'investissement est de 4,92 % sur la période de 9 ans.

Prix au m² d'une maison à Chorges par année