Prix Réels au m2 des Maisons Châteaubernard 2024

Consultez les prix réels au m2, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des maisons à Châteaubernard

Prix Réels au m2 des Maisons Châteaubernard 2024

Nos données sur les prix réels au m2 des maisons à Châteaubernard, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

  1. Châteaubernard
  2. >
  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
  4. >
  5. Prix au m2 d'une Maison

Prix au m2 des maisons à Châteaubernard en 2023 en prix net vendeur.

L'an dernier à Châteaubernard, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 173 484 €, pour une surface moyenne de 126 m2 et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m2 d'une maison est de 2 009 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m2 des maisons ont augmenté de 4,75 % en un an, ils étaient de 1 918 €/m2 en moyenne l'année précédente pour une surface moyenne de 134 m2 avec 5 pièces. À noter : les prix au m2 indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 51 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Pour les maisons de 51 à 100 m2, sur les 25 ventes réalisées, le prix moyen était de 1 671 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m2 ont été vendues à un prix moyen de 1 657 € par mètre carré, avec un total de 12 ventes. Pour les maisons de 151 à 200 m2, nous avons enregistré 6 ventes avec un prix net vendeur moyen de 1 164 € par mètre carré. Enfin, les maisons de plus de 200 m2, qui ont connu 7 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 921 € par mètre carré.

ville-data.com

Consultez également les prix au m2 des appartements à Châteaubernard

Évolution des prix de l'immobilier à Châteaubernard et rentabilité de l'investissement

Le prix au m2 des maisons à Châteaubernard a augmenté de façon significative au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m2 s'élevait à 471 €, puis il est passé à 1 051 € en 2017 pour atteindre finalement 2 009 € en 2022. Ainsi, une maison de 126 m2 payé 59 242 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de 193 310 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de 0,20 an.
Le taux de rendement annuel de l'investissement est de 40,79 % par an sur la période de 8 ans. Déductions faites du coût d'entretien annuel (2 %) et du coût d'emprunt et d'assurance (3 %), le rendement effectif annuel de l'investissement peut être estimé en moyenne à 35,79 % par an sur la période de 8 ans pour un propriétaire occupant.

ville-data.com

Consultez notre dossier complet sur le marché immobilier à Châteaubernard

Les prix au m2 tels qu'enregistrés à Châteaubernard sur les actes de ventes des maisons, le nombre de ventes et l'évolution des prix.

Prix Réels au m2 des Maisons Châteaubernard 2024. Les prix au m2 tels qu'enregistrés à Châteaubernard sur les actes de ventes des maisons, le nombre de ventes et l'évolution des prix.
Open Data, Open Mind - Données Ouvertes, Esprit Ouvert

Comment marche Ville-data.com | Se connecter, créer un compte | Gestion des Cookies | Confidentialité | Mentions Légales | Nous Signaler un Abus, une erreur, une faute