Blanzat, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Prix au m² des maisons à Blanzat en 2024 en prix net vendeur.

Début 2024, à Blanzat, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 216 912 €, pour une surface moyenne de 87 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 2 499 €, hors frais d'agence et de notaire. L'année précédente la vente moyenne était d'une surface 125 m² ou 4 pièces pour un prix de 1 994 €/m². À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 16 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 12 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 330 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 2 737 € par mètre carré, avec un total de 2 ventes.

Évolution des prix des maisons à Blanzat

Le prix au m² d'une maison à Blanzat a baissé au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 1 375 €, puis il est passé à 2 195 € en 2017 pour atteindre finalement 2 499 € début 2024. Ainsi, une maison de 87 m² payé 244 197 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -53 288 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -3,30 an.
La perte annuel de l'investissement est de 2,42 % sur la période de 9 ans.

Prix au m² d'une maison à Blanzat par année