Barnave, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Consultez les prix réels au m², tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des maisons à Barnave

Barnave, Prix au m² des Maisons 2024 Nombre de Vente Réalisées

Les prix au m² en 2024 des maisons de Barnave, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Barnave 26025. Mis à jour le 11-10-2024.
Les données sur le marché immobilier de Barnave sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Barnave, Saint-Roman, Aurel, Espenel, Saint-Nazaire-le-Désert, Pontaix, Romeyer, Marignac-en-Diois, Montclar-sur-Gervanne, Vesc, Francillon-sur-Roubion, Bruis, Suze, Gigors-et-Lozeron, Cobonne, Saint-Maurice-en-Trièves, Saint-Ferréol-Trente-Pas, Lalley, Le Monestier-du-Percy, Percy.

Prix au m² des maisons à Barnave en 2024 en prix net vendeur.

Début 2024, à Barnave, le prix de vente moyen d'une maison s'élevait à 201 442 €, pour une surface moyenne de 127 m² et de 4 pièces. Actuellement, en moyenne, le prix au m² d'une maison est de 1 586 €, hors frais d'agence et de notaire. L'année précédente la vente moyenne était d'une surface 107 m² ou 3 pièces pour un prix de 1 427 €/m². À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes de maisons : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille.

Sur la base des 30 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Les maisons d'une superficie de 50 m² ou moins ont été vendues en moyenne à 1 739 € par mètre carré, d'après les 6 ventes enregistrées. Pour les maisons de 51 à 100 m², sur les 11 ventes réalisées, le prix moyen était de 2 241 € par mètre carré. Les maisons de 101 à 150 m² ont été vendues à un prix moyen de 1 803 € par mètre carré, avec un total de 9 ventes. Enfin, les maisons de plus de 200 m², qui ont connu 3 ventes au cours de l'année, ont été vendues à un prix moyen de 911 € par mètre carré.

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Évolution des prix des maisons à Barnave

Le prix au m² des maisons dans le secteur de Barnave a augmenté au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 581 €, puis il est passé à 760 € en 2017 pour atteindre finalement 1 586 € début 2024. Ainsi, une maison de 127 m² payé 167 980 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de 75 413 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de 1,60 an.
Le taux de rendement annuel de l'investissement est de 4,99 % par an sur la période de 9 ans. Déductions faites du coût d'entretien annuel (2 %) et du coût d'emprunt et d'assurance (3 %), le rendement effectif annuel de l'investissement peut être estimé en moyenne à -0,01 % par an sur la période de 9 ans pour un propriétaire occupant.

Les prix au m², par quartier, de Barnave

  • Moins de 1969 € du m²
  • de 1969 à 2584 € du m²
  • Plus de 2584 € du m²

    • Estimez la valeur de votre maison à Barnave

    Aménagements :



    Prix au m² d'une maison à Barnave par année

    AnnéePrix moyen au m²
    2014581,15
    2015672,19
    2016720,94
    2017759,99
    2018748,29
    2019778,67
    2020744,06
    2021952,41
    20221 426,88
    20231 586,16

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