Eure-et-Loir, Prix au m² des Appartements 2025

Consultez les prix réels au m², tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des appartements en Eure-et-Loir

Eure-et-Loir, Prix au m² des Appartements 2025

Les prix au m² en 2025 des appartements de l'Eure-et-Loir, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Eure-et-Loir 28D. Mis à jour le 25-01-2025.

Prix au m² des appartements en Eure-et-Loir en 2024 en prix net vendeur.

L'an dernier en Eure-et-Loir, le prix de vente moyen d'un appartement s'élevait à 132 859 €, pour une surface moyenne de 63 m² et de 3 pièces. Début 2025, en moyenne, le prix au m² d'un appartement en Eure-et-Loir est de 2 123 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des appartements ont baissé de 1,67 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 2 159 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 65 m² avec 3 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

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Analyse des ventes d'appartements : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille de l'appartement.

Sur la base des 1 039 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Il y a eu 82 ventes de studio de 25 m² ou moins. Pour un Studio, le prix moyen (hors frais d'agence et de notaire) est de 2 571 € au m². Pour les appartements T2 de 25 à 50 m², le prix moyen au m² est de 2 431 € sur 374 ventes réalisées. Les T3, de 50 à 80 m², se sont vendus en moyenne 2 029 € du m² sur la base de 382 ventes. Les grands appartements de 80 à 110 m², avec 134 ventes, ont un prix moyen au m² de 2 049 €. Pour un appartement entre 110 et 150 m² le prix est de 1 914 € du m² en moyenne sur 40 ventes. Enfin, les appartements de plus de 150 m², avec 27 ventes, ont été vendus en moyenne 1 959 € du m².

Évolution du prix au m² des appartements en Eure-et-Loir

Le prix au m² d'un appartement de l'Eure-et-Loir est relativement stable au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 1 831 €, puis il est passé à 2 039 € en 2017 pour atteindre finalement 2 123 € en 2023. Ainsi, un appartement de 63 m² payé 128 007 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de -4 621 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de -19,94 an.
La perte annuel de l'investissement est de 0,40 % sur la période de 8 ans.

Prix au m² d'un appartement en Eure-et-Loir

AnnéePrix moyen au m²
20141 830,62
20151 879,55
20161 885,98
20172 038,81
20181 910,38
20191 975,53
20202 053,69
20212 025,86
20222 159,05
20232 122,95

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