Saint-Jean-Saint-Nicolas, Prix au m² des Appartements 2024

Prix au m² des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas en 2024 en prix net vendeur.

L'an dernier à Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix de vente moyen d'un appartement s'élevait à 139 129 €, pour une surface moyenne de 68 m² et de 2 pièces. Début 2024, en moyenne, le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-Saint-Nicolas est de 2 039 €, hors frais d'agence et de notaire. L'année précédente la vente moyenne était d'une surface 53 m² ou 2 pièces pour un prix de 1 536 €/m². À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes d'appartements : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille de l'appartement.

Sur la base des 9 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Il y a eu 3 ventes de studio de 25 m² ou moins. Pour un Studio, le prix moyen (hors frais d'agence et de notaire) est de 2 205 € au m². Pour les appartements T2 de 25 à 50 m², le prix moyen au m² est de 1 481 € sur 2 ventes réalisées. Les T3, de 50 à 80 m², se sont vendus en moyenne 1 768 € du m² sur la base de 2 ventes. Pour un appartement entre 110 et 150 m² le prix est de 2 846 € du m² en moyenne. Enfin, les appartements de plus de 150 m², ont été vendus en moyenne 1 750 € du m².

Prix des loyers au m² des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas

Le prix du loyer moyen au m² constaté sur les principaux sites d'annonces est de 11.80 € pour un appartement de 1 ou 2 pièces et de 9.00 € du m² pour un appartement de type 3. Cet indicateur des loyers prend en compte les loyers mensuels charges comprises pour des biens loués vides (non meublés), tels qu'indiqués dans les annonces publiées sur les principaux sites spécialisés. L'an dernier les prix étaient de 11.80 € pour un appartement de 1 ou 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.40 € du m², ils sont ainsi en hausse de 7,14 % sur un an.

Prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-Saint-Nicolas