Riez, Prix au m² des Appartements 2024 Nombre de Vente Réalisées

Prix au m² des appartements à Riez en 2024 en prix net vendeur.

L'an dernier à Riez, le prix de vente moyen d'un appartement s'élevait à 138 467 €, pour une surface moyenne de 102 m² et de 2 pièces. Début 2024, en moyenne, le prix au m² d'un appartement à Riez est de 1 363 €, hors frais d'agence et de notaire. L'année précédente la vente moyenne était d'une surface 65 m² ou 3 pièces pour un prix de 1 130 €/m². À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Analyse des ventes d'appartements : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille de l'appartement.

Sur la base des 10 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Pour les appartements T2 de 25 à 50 m², le prix moyen au m² est de 1 184 € sur 2 ventes réalisées. Les T3, de 50 à 80 m², se sont vendus en moyenne 1 417 € du m². Les grands appartements de 80 à 110 m², avec 2 ventes, ont un prix moyen au m² de 1 863 €. Pour un appartement entre 110 et 150 m² le prix est de 1 187 € du m² en moyenne sur 4 ventes. Enfin, les appartements de plus de 150 m², ont été vendus en moyenne 1 471 € du m².

Prix des loyers au m² des appartements à Riez

Le prix du loyer moyen au m² constaté sur les principaux sites d'annonces est de 12.30 € pour un appartement de 1 ou 2 pièces et de 8.60 € du m² pour un appartement de type 3. Cet indicateur des loyers prend en compte les loyers mensuels charges comprises pour des biens loués vides (non meublés), tels qu'indiqués dans les annonces publiées sur les principaux sites spécialisés. L'an dernier les prix étaient de 11.60 € pour un appartement de 1 ou 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 6,03 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.90 € du m².

Prix au m² d'un appartement à Riez