Lambesc, Prix au m² des Appartements 2024 Nombre de Vente Réalisées

Consultez les prix réels au m², tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des appartements à Lambesc

Lambesc, Prix au m² des Appartements 2024 Nombre de Vente Réalisées

Les prix au m² en 2024 des appartements de Lambesc, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

  1. Lambesc
  2. >
  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
  4. >
  5. Prix au m2 d'un Appartement
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Lambesc 13050. Mis à jour le 23-10-2024.

Prix au m² des appartements à Lambesc en 2024 en prix net vendeur.

L'an dernier à Lambesc, le prix de vente moyen d'un appartement s'élevait à 260 399 €, pour une surface moyenne de 74 m² et de 3 pièces. Début 2024, en moyenne, le prix au m² d'un appartement à Lambesc est de 3 496 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des appartements ont baissé de 2,15 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 3 573 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 74 m² avec 3 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Lambesc : Notre dossier complet sur l'immobilier

Marché Immobilier à Lambesc en 2024, situation et tendance. Marché Immobilier à Lambesc en 2024, situation et tendance. Évolution des Prix de l'Immobilier à Lambesc en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Lambesc.

Analyse des ventes d'appartements : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille de l'appartement.

Sur la base des 29 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Pour les appartements T2 de 25 à 50 m², le prix moyen au m² est de 3 459 € sur 8 ventes réalisées. Les T3, de 50 à 80 m², se sont vendus en moyenne 4 195 € du m² sur la base de 12 ventes. Les grands appartements de 80 à 110 m², avec 4 ventes, ont un prix moyen au m² de 2 893 €. Pour un appartement entre 110 et 150 m² le prix est de 3 141 € du m² en moyenne sur 3 ventes. Enfin, les appartements de plus de 150 m², avec 2 ventes, ont été vendus en moyenne 3 050 € du m².

Évolution du prix au m² des appartements à Lambesc

Le prix au m² des appartements à Lambesc a augmenté au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 2 899 €, puis il est passé à 3 332 € en 2017 pour atteindre finalement 3 496 € en 2023. Ainsi, un appartement de 74 m² payé 213 296 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de 40 896 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de 3,76 an.
Le taux de rendement annuel de l'investissement est de 2,13 % par an sur la période de 8 ans. Déductions faites du coût d'entretien annuel (2 %) et du coût d'emprunt et d'assurance (3 %), le rendement effectif annuel de l'investissement peut être estimé en moyenne à -2,87 % par an sur la période de 8 ans pour un propriétaire occupant.

Prix des loyers au m² des appartements à Lambesc

Le prix du loyer moyen au m² constaté sur les principaux sites d'annonces est de 16.00 € pour un appartement de 1 ou 2 pièces et de 12.40 € du m² pour un appartement de type 3. Cet indicateur des loyers prend en compte les loyers mensuels charges comprises pour des biens loués vides (non meublés), tels qu'indiqués dans les annonces publiées sur les principaux sites spécialisés. L'an dernier les prix étaient de 15.60 € pour un appartement de 1 ou 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,56 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 12.20 € du m², ils sont ainsi en hausse de 1,64 % sur un an.

Les prix au m², par quartier, de Lambesc

  • Moins de 2994 € du m²
  • de 2994 à 3929 € du m²
  • Plus de 3929 € du m²
  • Estimez la valeur de votre appartement à Lambesc

    Aménagements :

    Prix au m² d'un appartement à Lambesc

    AnnéePrix moyen au m²
    20142 899,43
    20153 029,32
    20163 165,73
    20173 332,45
    20183 219,79
    20193 283,16
    20203 277,26
    20213 249,15
    20223 572,93
    20233 496,10

    Lambesc, Prix de l'Immobilier

    Lambesc : Population, Nombre d'habitants et Évolution de la Démographie

    Combien d'habitants à Lambesc. Évolution de la population et projection à 10 ans du nombre d'habitants

    Lambesc : Population, Nombre d'habitants et Évolution de la Démographie

    Lambesc : Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes

    Combien de ventes de maisons et d'appartements à Lambesc ? Les volumes de ventes et le dynamisme du marché.

    Lambesc : Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes

    Lambesc : Évolution des Prix de l'Immobilier

    Consultez les prix réels de ventes et l'évolution du budget consacré à un achat immobilier à Lambesc.

    Lambesc : Évolution des Prix de l'Immobilier

    Lambesc : Nombre de Résidence Principale et Secondaire, de logements sociaux

    Combien de nouvelles constructions par an à Lambesc, de logements sociaux, de propriétaires et de locataires, de logements vacants et de mal logés

    Lambesc : Nombre de Résidence Principale et Secondaire, de logements sociaux

    Les prix au m² tels qu'enregistrés sur les actes de ventes à Lambesc des appartements, le nombre de ventes

    Lambesc, Prix au m² des Appartements 2024 Nombre de Vente Réalisées. Les prix au m² tels qu'enregistrés sur les actes de ventes à Lambesc des appartements, le nombre de ventes
    Open Data, Open Mind - Données Ouvertes, Esprit Ouvert

    <strong>Lambesc, Prix au m² des Appartements 2024 Nombre de Vente Réalisées</strong>

    L'ensemble des données concernant Lambesc, Prix au m² des Appartements 2024 Nombre de Vente Réalisées présentées sur ville data sont librement reproductibles et réutilisables que ce soit pour une utilisation privée ou professionnelle à l'exception des images qui sont protégées par le droit d'auteur, nous vous demandons cependant d'inclure obligatoirement dans votre réutilisation un lien vers cette page (source : Lambesc, Prix au m² des Appartements 2024 Nombre de Vente Réalisées Ville-data.com).

    Sources des données : Les données de la page Lambesc, Prix au m² des Appartements 2024 Nombre de Vente Réalisées proviennent de SOURCES : Demandes de valeurs foncières données localisées sur la ville de Lambesc 13050 Valeurs foncières déclarées à l’occasion des mutations immobilières. Direction générale des finances publiques, nous les avons vérifiées et mise à jour le mercredi 23 octobre 2024.
    Le producteur des données émet les notes suivantes : L’article R112 A-3 du Livre des procédures fiscales prévoit que la ré-utilisation de ces données ne doit pas permettre la ré-identification des personnes concernées, de manière indirecte.