Beaumont-de-Pertuis, Prix au m² des Appartements 2024

Consultez les prix réels au m², tels qu'enregistrés sur les actes de ventes, des appartements à Beaumont-de-Pertuis

Beaumont-de-Pertuis, Prix au m² des Appartements 2024

Les prix au m² en 2024 des appartements de Beaumont-de-Pertuis, tels qu'enregistrés sur les actes de ventes.

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Beaumont-de-Pertuis 84014. Mis à jour le 23-10-2024.
Les données sur le marché immobilier de Beaumont-de-Pertuis sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Beaumont-de-Pertuis, Mirabeau, Corbières, Saint-Paul-lès-Durance, Grambois, La Bastidonne, La Motte-d'Aigues, Céreste, Cabrières-d'Aigues, Ansouis, Saint-Maime, Saint-Michel-l'Observatoire, Vauvenargues, Mane, La Brillanne, Saint-Marc-Jaumegarde, Saignon, Varages, Lourmarin, Puget.

Prix au m² des appartements à Beaumont-de-Pertuis en 2024 en prix net vendeur.

L'an dernier à Beaumont-de-Pertuis, le prix de vente moyen d'un appartement s'élevait à 220 947 €, pour une surface moyenne de 77 m² et de 2 pièces. Début 2024, en moyenne, le prix au m² d'un appartement à Beaumont-de-Pertuis est de 2 872 €, hors frais d'agence et de notaire. Les prix au m² des appartements ont augmenté de 9,86 % entre 2022 et 2023, ils étaient de 2 614 €/m² en moyenne en 2022 pour une surface moyenne de 76 m² avec 3 pièces. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

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Analyse des ventes d'appartements : prix moyen par mètre carré en fonction de la taille de l'appartement.

Sur la base des 44 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen (hors frais d'agence et de notaire) est de 5 056 € au m². Pour les appartements T2 de 25 à 50 m², le prix moyen au m² est de 3 454 € sur 12 ventes réalisées. Les T3, de 50 à 80 m², se sont vendus en moyenne 2 899 € du m² sur la base de 17 ventes. Les grands appartements de 80 à 110 m², avec 8 ventes, ont un prix moyen au m² de 2 662 €. Pour un appartement entre 110 et 150 m² le prix est de 3 343 € du m² en moyenne sur 3 ventes. Enfin, les appartements de plus de 150 m², avec 3 ventes, ont été vendus en moyenne 2 184 € du m².

Évolution du prix au m² des appartements à Beaumont-de-Pertuis

Le prix au m² des appartements dans le secteur de Beaumont-de-Pertuis a augmenté de façon significative au cours des dernières années.

En 2014, le prix au m² s'élevait à 2 421 €, puis il est passé à 2 724 € en 2017 pour atteindre finalement 2 872 € en 2023. Ainsi, un appartement de 77 m² payé 160 488 € en 2014 aurait donc réalisé une plus-value immobilière brute de 73 864 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, calculée sur la base de 8 % pour l'achat d'un logement ancien, est de 1,56 an.
Le taux de rendement annuel de l'investissement est de 5,11 % par an sur la période de 8 ans. Déductions faites du coût d'entretien annuel (2 %) et du coût d'emprunt et d'assurance (3 %), le rendement effectif annuel de l'investissement peut être estimé en moyenne à 0,11 % par an sur la période de 8 ans pour un propriétaire occupant.

Prix des loyers au m² des appartements à Beaumont-de-Pertuis

Le prix du loyer moyen au m² constaté sur les principaux sites d'annonces est de 13.50 € pour un appartement de 1 ou 2 pièces et de 9.60 € du m² pour un appartement de type 3. Cet indicateur des loyers prend en compte les loyers mensuels charges comprises pour des biens loués vides (non meublés), tels qu'indiqués dans les annonces publiées sur les principaux sites spécialisés. L'an dernier les prix étaient de 13.50 € pour un appartement de 1 ou 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 9.10 € du m², ils sont ainsi en hausse de 5,49 % sur un an.

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Aménagements :

Prix au m² d'un appartement à Beaumont-de-Pertuis

AnnéePrix moyen au m²
20142 421,28
20152 558,02
20162 660,38
20172 723,97
20182 677,40
20192 329,08
20202 082,81
20212 229,84
20222 614,11
20232 871,99

Beaumont-de-Pertuis, Prix de l'Immobilier

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<strong>Beaumont-de-Pertuis, Prix au m² des Appartements 2024</strong>

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Sources des données : Les données de la page Beaumont-de-Pertuis, Prix au m² des Appartements 2024 proviennent de SOURCES : Demandes de valeurs foncières données localisées sur la ville de Beaumont-de-Pertuis 84014 Valeurs foncières déclarées à l’occasion des mutations immobilières. Direction générale des finances publiques, nous les avons vérifiées et mise à jour le mercredi 23 octobre 2024.
Le producteur des données émet les notes suivantes : L’article R112 A-3 du Livre des procédures fiscales prévoit que la ré-utilisation de ces données ne doit pas permettre la ré-identification des personnes concernées, de manière indirecte.