Le marché immobilier se porte bien à La Réunion en 2025

Comment se porte le marché immobilier de La Réunion en 2025

Le marché immobilier de La Réunion est en hausse en volume de 21,25 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 4 718 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 3 891 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 24,28 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 17,99 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 1082 maisons et 910 appartements. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 1,26 %, passant de 2 529 € le m² en 2023 à 2 561 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 101 m², soit 7 m² de moins que l'année précédente.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à La Réunion a connu une hausse des prix de 1,26 % sur un an, passant de 2 529 € le m² à 2 561 € le m² en moyenne sur l'année 2024.

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Réunion

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Réunion ?

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 171 ventes soit 15,79 % des transactions

N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 149 ventes soit 13,76 % des transactions

N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 136 ventes soit 12,56 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 131 ventes soit 12,10 % des transactions

N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 122 ventes soit 11,27 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 114 ventes soit 10,53 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 98 ventes soit 9,05 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 51 ventes soit 4,71 % des transactions

N°9 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 47 ventes soit 4,34 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 25 ventes soit 2,31 % des transactions

N°11 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 16 ventes soit 1,48 % des transactions

N°12 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 11 ventes soit 1,02 % des transactions

N°13 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 9 ventes soit 0,83 % des transactions

N°14 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

Avec 2 ventes soit 0,18 % des transactions

N°15 : Autres

0,09 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Quels sont les appartements les plus vendus à La Réunion ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 268 ventes soit 29,42 % des transactions

N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 213 ventes soit 23,38 % des transactions

N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 159 ventes soit 17,45 % des transactions

N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 93 ventes soit 10,21 % des transactions

N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

Avec 55 ventes soit 6,04 % des transactions

N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

Avec 47 ventes soit 5,16 % des transactions

N°7 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 40 ventes soit 4,39 % des transactions

N°8 : les appartements de plus de 1 000 000 €

Avec 15 ventes soit 1,65 % des transactions

N°9 : les appartements entre 400 et 500 000 €

Avec 9 ventes soit 0,99 % des transactions

N°10 : les appartements de 500 à 600 000 €

Avec 5 ventes soit 0,55 % des transactions

N°11 : les appartements entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 0,22 % des transactions

N°12 : les appartements de 700 à 800 000 €

Avec 2 ventes soit 0,22 % des transactions

N°13 : Autres

0,33 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements