Saint-Herblain Évolution des Prix de l'Immobilier Tendance, Budget

Évolution des prix de l'immobilier de Saint-Herblain

Sur une année, le prix moyen d'acquisition d'une maison est en baisse, passant de 361 490 € à un budget moyen de 357 666 € hors frais d'agence et de notaire. La baisse du budget d'achat moyen d'une maison est de 1,06 %.
Le budget moyen d'achat d'un appartement est stable, passant d'une moyenne de 171 094 € à 171 643 € hors frais d'agence et de notaire.

Évolution du prix d'achat moyen d'un appartement à Saint-Herblain

Évolution des prix par m² de surface habitable

Rapportés par m² de surface habitable, les prix sont globalement en baisse de 0,03 % sur un an. Le prix moyen par m² d'un bien immobilier (appartement ou maison, tous types confondus), est passé de 3 199 € à 3 198 €. Sur une période de 6 ans, l'évolution des prix de l'immobilier est à la hausse de 39,79%. Le prix moyen par m² d'acquisition d'un bien immobilier, était en effet de 2 288 € à l'époque. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.

Évolution du prix médian d'une maison à Saint-Herblain.

Le prix médian, contrairement au prix moyen, représente une valeur pivot. Il indique que 50 % des maisons se sont vendues au-dessus de ce prix et 50 % en dessous. Il permet notamment de déterminer les quartiles et le budget des maisons les plus chères et les moins chères. Actuellement, le prix médian des maisons à Saint-Herblain est de 340 000 €. Il était de 244 845 € il y a 6 ans et de 215 000 € en 2014.
Les 25 % des maisons les moins chères se vendent pour le moment à un prix inférieur à 280 000 €. Il y a 6 ans, les 25 % des maisons les moins chères étaient acquises pour un budget de moins de 195 000 €. En 2014, le budget minimum était de moins de 161 897 €. Le budget d'acquisition des 25 % des maisons les plus chères est pour le moment de plus de 410 000 €. Il y a 6 ans, les 25 % des maisons les plus chères étaient vendues à partir de 290 000 €. En 2014, le budget nécessaire pour les maisons les plus chères était d'au moins 275 000 €.

Évolution du prix médian d'un appartement à Saint-Herblain.

Actuellement, le prix médian des appartements à Saint-Herblain est de 164 700 €. Il était de 120 000 € il y a 6 ans et de 122 000 € en 2014.
Les 25 % des appartements les moins chers se vendent pour le moment à un prix inférieur à 140 000 €. Il y a 6 ans, les 25 % des appartements les moins chers étaient achetés pour un budget de moins de 97 000 €. En 2014, le budget minimum était de moins de 95 000 €. Le budget d'acquisition des 25 % des appartements les plus chers est pour le moment de plus de 197 018 €. Il y a 6 ans, les 25 % des appartements les plus chers étaient vendus à partir de 150 000 €. En 2014, le budget nécessaire pour les appartements les plus chers était d'au moins 150 000 €.

Évolution des prix moyens à Saint-Herblain