Évolution des prix de l'immobilier de Paris
L'an dernier le budget moyen d'acquisition d'une maison à Paris a été de 3 031 441 €, l'année précédente le budget moyen d'achat était de 2 524 745 €. L'an dernier le budget moyen d'acquisition d'un appartement à Paris a été de 648 389 €, l'année précédente le budget moyen d'achat était de 685 633 €.
Évolution du prix d'achat moyen d'un appartement à Paris
Évolution des prix par m² de surface habitable
Rapportés par m² de surface habitable, les prix sont globalement en baisse de 0,21 % sur un an. Le prix moyen par m² d'un bien immobilier (appartement ou maison, tous types confondus), est passé de 16 147 € à 16 113 €. Sur une période de 6 ans, l'évolution des prix de l'immobilier est à la hausse de 32,67%. Le prix moyen par m² d'acquisition d'un bien immobilier, était en effet de 12 146 € à l'époque. À noter : les prix au m² indiqués sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie, et non de la surface loi carrez.
Paris : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution du prix médian d'une maison à Paris.
Le prix médian, contrairement au prix moyen, représente une valeur pivot. Il indique que 50 % des maisons se sont vendues au-dessus de ce prix et 50 % en dessous. Il permet notamment de déterminer les quartiles et le budget des maisons les plus chères et les moins chères. Actuellement, le prix médian des maisons à Paris est de 1 757 704 €. Il était de 1 323 000 € il y a 6 ans et de 1 020 000 € en 2014.
Les 25 % des maisons les moins chères se vendent pour le moment à un prix inférieur à 1 170 600 €. Il y a 6 ans, les 25 % des maisons les moins chères étaient acquises pour un budget de moins de 850 650 €. En 2014, le budget minimum était de moins de 700 000 €. Le budget d'acquisition des 25 % des maisons les plus chères est pour le moment de plus de 2 711 650 €. Il y a 6 ans, les 25 % des maisons les plus chères étaient vendues à partir de 2 369 250 €. En 2014, le budget nécessaire pour les maisons les plus chères était d'au moins 1 504 750 €.
Évolution du prix médian d'un appartement à Paris.
Actuellement, le prix médian des appartements à Paris est de 432 617 €. Il était de 380 000 € il y a 6 ans et de 322 450 € en 2014.
Les 25 % des appartements les moins chers se vendent pour le moment à un prix inférieur à 275 000 €. Il y a 6 ans, les 25 % des appartements les moins chers étaient achetés pour un budget de moins de 241 500 €. En 2014, le budget minimum était de moins de 205 000 €. Le budget d'acquisition des 25 % des appartements les plus chers est pour le moment de plus de 714 000 €. Il y a 6 ans, les 25 % des appartements les plus chers étaient vendus à partir de 615 000 €. En 2014, le budget nécessaire pour les appartements les plus chers était d'au moins 528 000 €.
Évolution des prix moyens à Paris
Année | Type | Prix moyen (€) | Prix moyen m² |
---|---|---|---|
2015 | Maisons | 1 552 587 | 10 785,11 |
2015 | Appartements | 491 534 | 8 368,26 |
2016 | Maisons | 1 698 780 | 12 028,73 |
2016 | Appartements | 499 499 | 8 698,16 |
2017 | Maisons | 1 950 413 | 13 231,78 |
2017 | Appartements | 527 314 | 9 317,21 |
2018 | Maisons | 2 229 530 | 14 110,95 |
2018 | Appartements | 584 813 | 10 201,88 |
2019 | Maisons | 2 362 234 | 15 082,47 |
2019 | Appartements | 620 353 | 10 841,60 |
2020 | Maisons | 2 081 433 | 14 872,17 |
2020 | Appartements | 672 791 | 11 740,31 |
2021 | Maisons | 2 981 132 | 17 930,77 |
2021 | Appartements | 681 828 | 11 651,31 |
2022 | Maisons | 2 524 745 | 17 999,34 |
2022 | Appartements | 685 633 | 11 710,31 |
2023 | Maisons | 3 031 441 | 17 732,84 |
2023 | Appartements | 648 389 | 11 291,53 |