Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Alpes de Haute Provence

Alpes De Haute Provence Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements des Alpes de Haute Provence tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution.
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements des Alpes de Haute Provence (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons des Alpes de Haute Provence en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison des Alpes de Haute Provence est de 216 501 € pour une surface bâtie moyenne de 105 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison des Alpes de Haute Provence est de 2 065 €.

Prix de vente des appartements des Alpes de Haute Provence en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement des Alpes de Haute Provence est de 99 280 €, pour une surface bâtie moyenne de 56 m2 ou 2 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 1 770 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison des Alpes de Haute Provence en 2021

Sur la base des 1172 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 363 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 131 ventes enregistrées. Il est de 2 317 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 579 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 166 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (299 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 90 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 753 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 488 € du m2 en moyenne, 73 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements des Alpes de Haute Provence en 2021

Sur la base des 1055 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 207 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 026 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 1 988 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 381 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 793 € du m2 sur la base de 281 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 95 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 766 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 615 € du m2 en moyenne sur 55 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 36 ventes, ce sont vendus 1 315 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons des Alpes de Haute Provence

Le prix de vente moyen au m2 des maisons des Alpes de Haute Provence est passé de 1 765 € en 2014, à 1 962 € en 2017 puis 2 065 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 117 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 17 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,82 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (17 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 4 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Evolution du prix de vente des Appartements des Alpes de Haute Provence

Le prix de vente moyen au m2 des appartements des Alpes de Haute Provence est passé de 1 613 € en 2014, à 1 698 € en 2017 puis 1 770 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 110 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 10 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,82 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Alpes de Haute Provence

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1874 (hors terrains nus).
Maisons : 1042 au prix moyen de 187 342 €, pour 4 pièces et 106 m2
Appartements : 832 au prix moyen de 101 553 €, pour 2 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1697 (hors terrains nus).
Maisons : 955 au prix moyen de 189 584 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 742 au prix moyen de 108 654 €, pour 2 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 1846 (hors terrains nus).
Maisons : 997 au prix moyen de 201 968 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 849 au prix moyen de 103 248 €, pour 2 pièces et 59 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 2186 (hors terrains nus).
Maisons : 1230 au prix moyen de 207 044 €, pour 4 pièces et 106 m2
Appartements : 956 au prix moyen de 101 023 €, pour 2 pièces et 59 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 2227 (hors terrains nus).
Maisons : 1222 au prix moyen de 206 227 €, pour 4 pièces et 106 m2
Appartements : 1005 au prix moyen de 99 464 €, pour 2 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 2628 (hors terrains nus).
Maisons : 1365 au prix moyen de 207 700 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 1263 au prix moyen de 100 812 €, pour 2 pièces et 59 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 2227 (hors terrains nus).
Maisons : 1172 au prix moyen de 216 501 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 1055 au prix moyen de 99 280 €, pour 2 pièces et 56 m2

Prix médian de vente d'un appartement des Alpes de Haute Provence

Le prix médian de vente des appartements est de 78 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 50 375 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 127 850 €.

Prix médian de vente d'une maison des Alpes de Haute Provence

Le prix médian de vente des maisons est de 200 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 143 800 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 264 300 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Alpes de Haute Provence

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 270 ventes soit 23,02 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 237 ventes soit 20,20 % des transactions

N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 176 ventes soit 15,00 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 143 ventes soit 12,19 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 138 transactions soit 11,76 % des ventes

N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 127 ventes soit 10,83 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 47 ventes soit 4,01 % des transactions

N°8 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 12 ventes soit 1,02 % des transactions

N°9 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 10 ventes soit 0,85 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 5 ventes soit 0,43 % des transactions

N°11 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 5 ventes soit 0,43 % des transactions

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 1 pièce, pour 112 m2 habitables et 693 m2 de terrain a été vendue 112 500 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 166 m2 habitables et 720 m2 de terrain a été vendue 211 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 118 m2 habitables et 1171 m2 de terrain a été vendue 142 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 128 m2 habitables et 806 m2 de terrain a été vendue 270 010 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 100 m2 habitables et 945 m2 de terrain a été vendue 220 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 222 m2 habitables et 455 m2 de terrain a été vendue 452 780 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 73 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 114 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 80 m2 habitables et 909 m2 de terrain a été vendue 170 500 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 92 m2 habitables et 69 m2 de terrain a été vendue 240 000 € le 23/12/2020.
  • Prix médian de vente d'un appartement des Alpes de Haute Provence

    Le prix médian de vente des appartements est de 78 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 50 375 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 127 850 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Alpes de Haute Provence

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 406 ventes soit 38,45 % des transactions

    N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 263 ventes soit 24,91 % des transactions

    N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 201 ventes soit 19,03 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 103 ventes soit 9,75 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 45 ventes soit 4,26 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 19 ventes soit 1,80 % des transactions

    N°7 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 17 ventes soit 1,61 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 30 m2 habitables a été vendu 67 005 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 57 m2 habitables a été vendu 53 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 20 m2 habitables a été vendu 28 500 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 67 m2 habitables a été vendu 116 500 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 66 m2 habitables a été vendu 98 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 21 m2 habitables a été vendu 46 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 25 m2 habitables a été vendu 50 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 100 m2 habitables a été vendu 105 000 € le 28/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 14 m2 habitables a été vendu 23 650 € le 28/12/2020.
  • Tout savoir sur le département des Alpes de Haute Provence et ses habitants

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