Prix de vente des maisons à Yzeure en 2021, net vendeur
Le prix moyen de vente d'une maison à Yzeure est de 130 035 € pour une surface bâtie moyenne de 95 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Yzeure est de 1 369 €.
Prix de vente des appartements à Yzeure en 2021 , net vendeur
Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Yzeure est de 67 862 €, pour une surface bâtie moyenne de 67 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 1 006 € pour un appartement.
Prix de vente au m2 d'une maison à Yzeure en 2021
Sur la base des 121 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 1 726 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 2 ventes enregistrées. Il est de 1 522 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 84 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 331 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (24 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 7 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 065 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 866 € du m2 en moyenne, 4 ventes de réalisées sur un an.
Prix de vente au m2 des appartements à Yzeure en 2021
Sur la base des 35 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 3 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 1 092 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 1 124 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 9 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 052 € du m2 sur la base de 20 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 2 ventes, ce sont vendus 880 € du m2 en moyenne.
Evolution des prix de vente des Maisons à Yzeure
Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Yzeure est passé de 1 207 € en 2014, à 1 267 € en 2017 puis 1 369 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 113 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 13 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 3,69 ans. Cette plus-value immobilière ne couvre pas sur une période de 6 ans les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.
Evolution du prix de vente des Appartements à Yzeure
Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Yzeure est passé de 1 156 € en 2014, à 925 € en 2017 puis 1 006 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 87 000 € en 2020. Pour cet appartement acquis en 2014, La moins-value serait donc de -13 000 euros, hors frais de notaire sur la période de 6 ans.
Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Yzeure
Total des Ventes Immobilières en 2014 : 158 (hors terrains nus).
Maisons : 124 au prix moyen de 129 294 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 34 au prix moyen de 109 810 €, pour 3 pièces et 95 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 142 (hors terrains nus).
Maisons : 111 au prix moyen de 133 248 €, pour 4 pièces et 108 m2
Appartements : 31 au prix moyen de 80 897 €, pour 3 pièces et 86 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 160 (hors terrains nus).
Maisons : 127 au prix moyen de 123 630 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 33 au prix moyen de 80 321 €, pour 3 pièces et 85 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 136 (hors terrains nus).
Maisons : 107 au prix moyen de 128 996 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 29 au prix moyen de 75 224 €, pour 3 pièces et 81 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 121 (hors terrains nus).
Maisons : 96 au prix moyen de 127 626 €, pour 4 pièces et 104 m2
Appartements : 25 au prix moyen de 72 144 €, pour 3 pièces et 84 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 140 (hors terrains nus).
Maisons : 114 au prix moyen de 130 361 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 26 au prix moyen de 63 952 €, pour 3 pièces et 70 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 156 (hors terrains nus).
Maisons : 121 au prix moyen de 130 035 €, pour 4 pièces et 95 m2
Appartements : 35 au prix moyen de 67 862 €, pour 3 pièces et 67 m2
Prix médian de vente d'un appartement à Yzeure
Le prix médian de vente des appartements est de 65 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 42 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 88 500 €.
Prix médian de vente d'une maison à Yzeure
Le prix médian de vente des maisons est de 124 100 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 93 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 150 000 €.
Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Yzeure
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 54 ventes soit 44,26 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 38 transactions soit 31,15 % des ventes
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 18 ventes soit 14,75 % des transactions
N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 8 ventes soit 6,56 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 1,64 % des transactions
Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements d'Yzeure
Prix des ventes récentes de maisons
Prix médian de vente d'un appartement à Yzeure
Le prix médian de vente des appartements est de 65 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 42 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 88 500 €.
Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Yzeure
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 20 ventes soit 55,56 % des transactions
N°2 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 11 ventes soit 30,56 % des transactions
N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 5,56 % des transactions
N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 5,56 % des transactions
