Comment se porte le marché immobilier de Wy-dit-Joli-Village en 2024
Le marché immobilier de Wy-dit-Joli-Village est en baisse en volume de 23,76 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 77 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 101 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 17,20 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 1,22 %, passant de 2 176 € le m² en 2022 à 2 203 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 135 m², soit 9 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Wy-dit-Joli-Village
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Wy-dit-Joli-Village est actuellement de 16.50 €. Il est de 12.20 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 15.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 8,55 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 11.80 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 3,39 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Wy-dit-Joli-Village a connu une hausse des prix de 1,22 % sur un an, passant de 2 176 € le m² à 2 203 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Wy-dit-Joli-Village : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Wy-dit-Joli-Village.
Prix d'une maison à Wy-dit-Joli-Village en 2024Les prix au m², par quartier, de Wy-dit-Joli-Village
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Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Wy-dit-Joli-Village
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 84 | 221 212 | 3 | 213,21 |
| 2015 | Appartements | 10 | 194 220 | 0 | 91,60 |
| 2016 | Maisons | 66 | 220 100 | 3 | 204,26 |
| 2016 | Appartements | 13 | 170 841 | 0 | 65,15 |
| 2017 | Maisons | 111 | 228 348 | 3 | 203,66 |
| 2017 | Appartements | 15 | 214 511 | 1 | 66,13 |
| 2018 | Maisons | 71 | 231 866 | 4 | 204,55 |
| 2018 | Appartements | 17 | 271 021 | 1 | 66,76 |
| 2019 | Maisons | 101 | 261 959 | 3 | 219,98 |
| 2019 | Appartements | 15 | 283 533 | 0 | 71,27 |
| 2020 | Maisons | 92 | 245 334 | 3 | 198,38 |
| 2020 | Appartements | 10 | 195 050 | 1 | 58,30 |
| 2021 | Maisons | 81 | 270 522 | 5 | 161,26 |
| 2021 | Appartements | 4 | 176 738 | 3 | 85,75 |
| 2022 | Maisons | 93 | 313 771 | 4 | 144,17 |
| 2022 | Appartements | 8 | 178 387 | 3 | 74,38 |
| 2023 | Maisons | 77 | 297 060 | 4 | 134,84 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Wy-dit-Joli-Village ?
N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 22 ventes soit 28,21 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 16 ventes soit 20,51 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 13 ventes soit 16,67 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 12 ventes soit 15,38 % des transactions
N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 5,13 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 4 ventes soit 5,13 % des transactions
N°7 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 4 ventes soit 5,13 % des transactions
N°8 : Autres
3,85 % des transactions
