Comment se porte le marché immobilier de Ville-d'Avray en 2025
Le marché immobilier de Ville-d'Avray est en baisse en volume de 41,41 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 75 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 128 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 30,77 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 42,61 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 6 maisons et 31 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 14,57 %, passant de 5 874 € le m² en 2023 à 5 018 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 87 m², soit 3 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Ville-d'Avray
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Ville-d'Avray est actuellement de 26.20 €. Il est de 21.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 25.40 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 3,15 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 20.60 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 1,94 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Ville-d'Avray a connu une baisse des prix de 14,57 % sur un an, passant de 5 874 € le m² à 5 018 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Ville-d'Avray : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Ville-d'Avray.
Prix au m2 d'un appartement à Ville-d'Avray en 2025
Prix d'une maison à Ville-d'Avray en 2025Les prix au m², par quartier, de Ville-d'Avray
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Ville-d'Avray
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Ville-d'Avray
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 15 | 1 095 201 | 6 | 165,47 |
| 2014 | Appartements | 82 | 381 851 | 3 | 87,17 |
| 2015 | Maisons | 15 | 888 879 | 5 | 132,80 |
| 2015 | Appartements | 69 | 401 107 | 3 | 81,12 |
| 2016 | Maisons | 22 | 1 030 938 | 6 | 198,27 |
| 2016 | Appartements | 83 | 440 055 | 3 | 91,48 |
| 2017 | Maisons | 20 | 1 076 601 | 6 | 171,35 |
| 2017 | Appartements | 95 | 429 473 | 3 | 91,14 |
| 2018 | Maisons | 35 | 1 092 758 | 5 | 206,26 |
| 2018 | Appartements | 105 | 449 535 | 3 | 88,60 |
| 2019 | Maisons | 23 | 1 310 949 | 6 | 225,96 |
| 2019 | Appartements | 120 | 533 652 | 3 | 98,78 |
| 2020 | Maisons | 20 | 1 241 438 | 6 | 159,45 |
| 2020 | Appartements | 97 | 472 224 | 3 | 85,51 |
| 2021 | Maisons | 25 | 1 480 354 | 5 | 261,92 |
| 2021 | Appartements | 122 | 491 334 | 3 | 84,71 |
| 2022 | Maisons | 13 | 1 455 633 | 5 | 181,31 |
| 2022 | Appartements | 115 | 487 593 | 3 | 80,79 |
| 2023 | Maisons | 9 | 1 261 764 | 5 | 188,89 |
| 2023 | Appartements | 66 | 473 193 | 3 | 84,09 |
| 2024 6 mois | Maisons | 6 | 948 537 | 5 | 128,00 |
| 2024 6 mois | Appartements | 31 | 376 336 | 3 | 86,81 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Ville-d'Avray ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 3 ventes soit 42,86 % des transactions
N°2 : Autres
57,14 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Ville-d'Avray ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 11 ventes soit 34,38 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 4 ventes soit 12,50 % des transactions
N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 3 ventes soit 9,38 % des transactions
N°4 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 3 ventes soit 9,38 % des transactions
N°5 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 6,25 % des transactions
N°6 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 6,25 % des transactions
N°7 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 6,25 % des transactions
N°8 : Autres
15,63 % des transactions
