Comment se porte le marché immobilier de Villalier en 2024
Le marché immobilier de Villalier est en baisse en volume de 21,43 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 11 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 14 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 21,43 %. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 1 540 € le m² en 2022 à 1 530 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a augmenté, passant de 146 218 € à un budget moyen de 152 185 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison est de 4,08 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 99 m², soit 5 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Villalier
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Villalier est actuellement de 10.30 €. Il est de 7.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 9.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 4,04 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.50 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Villalier est stable sur un an, passant de 1 540 € le m² à 1 530 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Villalier : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Villalier.
Prix d'une maison à Villalier en 2024Les prix au m², par quartier, de Villalier
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Villalier
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Villalier
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 12 | 80 916 | 3 | 76,25 |
| 2016 | Maisons | 15 | 125 827 | 4 | 102,80 |
| 2017 | Maisons | 13 | 117 962 | 4 | 88,15 |
| 2018 | Maisons | 8 | 118 521 | 4 | 97,75 |
| 2019 | Maisons | 15 | 124 244 | 4 | 104,07 |
| 2020 | Maisons | 11 | 142 549 | 3 | 104,27 |
| 2021 | Maisons | 17 | 131 893 | 4 | 101,12 |
| 2022 | Maisons | 14 | 146 218 | 4 | 94,93 |
| 2023 | Maisons | 11 | 152 185 | 4 | 99,45 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Villalier ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 16,67 % des transactions
N°4 : Autres
25,00 % des transactions
