Comment se porte le marché immobilier de Vic-le-Comte en 2025
Le marché immobilier de Vic-le-Comte est en hausse en volume de 118,18 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 48 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 22 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 131,58 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 6,77 %, passant de 1 962 € le m² en 2022 à 2 095 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a augmenté, passant de 228 997 € à un budget moyen de 239 967 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison est de 4,79 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 115 m², soit 2 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Vic-le-Comte
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Vic-le-Comte est actuellement de 12.00 €. Il est de 9.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.70 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 12,15 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.80 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 3,41 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Vic-le-Comte a connu une hausse des prix de 6,77 % sur un an, passant de 1 962 € le m² à 2 095 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Vic-le-Comte : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Vic-le-Comte.
Prix d'une maison à Vic-le-Comte en 2025Les prix au m², par quartier, de Vic-le-Comte
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Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Vic-le-Comte
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 52 | 113 234 | 3 | 107,19 |
| 2015 | Appartements | 7 | 76 085 | 1 | 62,71 |
| 2016 | Maisons | 54 | 147 482 | 3 | 126,94 |
| 2016 | Appartements | 11 | 105 389 | 3 | 93,73 |
| 2017 | Maisons | 58 | 153 459 | 3 | 115,88 |
| 2017 | Appartements | 14 | 96 940 | 1 | 87,93 |
| 2018 | Maisons | 48 | 181 916 | 3 | 136,13 |
| 2018 | Appartements | 12 | 113 035 | 2 | 88,50 |
| 2019 | Maisons | 60 | 178 865 | 3 | 131,50 |
| 2019 | Appartements | 10 | 117 006 | 1 | 87,20 |
| 2021 | Maisons | 46 | 189 206 | 4 | 109,67 |
| 2021 | Appartements | 5 | 155 760 | 2 | 115,00 |
| 2022 | Maisons | 19 | 228 997 | 4 | 116,74 |
| 2023 | Maisons | 44 | 239 967 | 4 | 114,57 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Vic-le-Comte ?
N°1 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 11 ventes soit 24,44 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 7 ventes soit 15,56 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 7 ventes soit 15,56 % des transactions
N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 7 ventes soit 15,56 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 5 ventes soit 11,11 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 4 ventes soit 8,89 % des transactions
N°7 : Autres
8,89 % des transactions
