Comment se porte le marché immobilier de Veynes en 2025
Le marché immobilier de Veynes est en hausse en volume de 75,76 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 58 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 33 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 17,65 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 137,50 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 5 maisons et 11 appartements. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 17,73 %, passant de 1 215 € le m² en 2023 à 1 430 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en très forte hausse, passant d'une moyenne de 89 083 € à 96 781 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement atteint 8,64 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 82 m², soit 3 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Veynes
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Veynes est actuellement de 11.20 €. Il est de 9.20 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 0,90 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.70 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 5,75 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Veynes a connu une hausse des prix de 17,73 % sur un an, passant de 1 215 € le m² à 1 430 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Veynes : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Veynes.
Prix au m2 d'un appartement à Veynes en 2025
Prix d'une maison à Veynes en 2025Les prix au m², par quartier, de Veynes
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Veynes
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Veynes
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 16 | 123 120 | 3 | 106,00 |
| 2014 | Appartements | 25 | 88 252 | 3 | 96,96 |
| 2015 | Maisons | 11 | 146 985 | 2 | 110,45 |
| 2015 | Appartements | 22 | 101 175 | 2 | 76,82 |
| 2016 | Maisons | 18 | 134 931 | 4 | 109,28 |
| 2016 | Appartements | 23 | 79 439 | 2 | 71,00 |
| 2017 | Maisons | 27 | 155 178 | 3 | 125,22 |
| 2017 | Appartements | 23 | 102 164 | 2 | 67,87 |
| 2018 | Maisons | 20 | 141 280 | 3 | 130,20 |
| 2018 | Appartements | 23 | 78 581 | 2 | 75,04 |
| 2019 | Maisons | 30 | 157 408 | 4 | 111,70 |
| 2019 | Appartements | 38 | 97 885 | 2 | 80,87 |
| 2020 | Maisons | 16 | 132 219 | 4 | 111,00 |
| 2020 | Appartements | 17 | 110 612 | 2 | 80,65 |
| 2021 | Maisons | 30 | 155 035 | 4 | 104,37 |
| 2021 | Appartements | 36 | 98 430 | 3 | 84,06 |
| 2022 | Maisons | 17 | 140 759 | 4 | 95,82 |
| 2022 | Appartements | 16 | 99 588 | 3 | 68,81 |
| 2023 | Maisons | 20 | 170 335 | 4 | 118,75 |
| 2023 | Appartements | 38 | 89 083 | 3 | 84,66 |
| 2024 6 mois | Maisons | 5 | 144 840 | 3 | 69,60 |
| 2024 6 mois | Appartements | 11 | 96 781 | 3 | 82,09 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Veynes ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : Autres
66,67 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Veynes ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 5 ventes soit 41,67 % des transactions
N°2 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 2 ventes soit 16,67 % des transactions
N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 16,67 % des transactions
N°4 : Autres
25,00 % des transactions
