Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Vérac

Vérac Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Vérac tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Vérac (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Vérac en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Vérac est de 207 237 € pour une surface bâtie moyenne de 133 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Vérac est de 1 561 €.

Prix de vente au m2 d'une maison à Vérac en 2021

Sur la base des 8 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 2 098 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 5 ventes réalisées l'an dernier. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 086 € du m2 en moyenne, 2 ventes de réalisées sur un an.

Evolution des prix de vente des Maisons à Vérac

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Vérac est passé de 1 057 € en 2014, à 1 366 € en 2017 puis 1 561 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 148 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 48 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,00 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (48 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 35 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 6 %.

Carte DVF GOUV Vérac Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Vérac. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Vérac

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 8 (hors terrains nus).
Maisons : 8 au prix moyen de 142 077 €, pour 4 pièces et 134 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 6 (hors terrains nus).
Maisons : 6 au prix moyen de 165 867 €, pour 4 pièces et 131 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 15 (hors terrains nus).
Maisons : 15 au prix moyen de 215 907 €, pour 4 pièces et 158 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 9 (hors terrains nus).
Maisons : 9 au prix moyen de 181 049 €, pour 4 pièces et 144 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 9 (hors terrains nus).
Maisons : 9 au prix moyen de 262 069 €, pour 4 pièces et 194 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 8 (hors terrains nus).
Maisons : 8 au prix moyen de 207 237 €, pour 4 pièces et 133 m2

Prix médian de vente d'une maison à Vérac

Le prix médian de vente des maisons est de 192 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 174 250 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 254 448 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Vérac

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 3 ventes soit 33,33 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 2 ventes soit 22,22 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Vérac

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 8 pièces, pour 288 m2 habitables et 760 m2 de terrain a été vendue 337 000 € le 07/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 107 m2 habitables et 1252 m2 de terrain a été vendue 228 895 € le 02/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 85 m2 habitables et 1151 m2 de terrain a été vendue 175 000 € le 15/10/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 75 m2 habitables et 1230 m2 de terrain a été vendue 211 500 € le 25/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 90 m2 habitables et 1975 m2 de terrain a été vendue 173 500 € le 16/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 62 m2 habitables et 1024 m2 de terrain a été vendue 192 000 € le 25/08/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 75 m2 habitables et 226 m2 de terrain a été vendue 60 000 € le 27/02/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 280 m2 habitables et 733 m2 de terrain a été vendue 280 000 € le 31/01/2020.
  • 08/01/2019 Maison, 4 pièces, 220 m2 habitables et 503 m2 de terrain pour 198125 €
  • Carte DVF GOUV Vérac Prix immobilier
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