Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Vensac

Vensac Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Vensac tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Vensac (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Vensac en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Vensac est de 200 110 € pour une surface bâtie moyenne de 138 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Vensac est de 1 448 €.

Prix de vente au m2 d'une maison à Vensac en 2021

Sur la base des 22 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 1 806 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 6 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 710 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (7 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 6 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 126 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 395 € du m2 en moyenne, 2 ventes de réalisées sur un an.

Evolution des prix de vente des Maisons à Vensac

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Vensac est passé de 1 154 € en 2014, à 1 331 € en 2017 puis 1 448 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 125 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 25 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,92 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (25 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 12 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 2 %.

Carte DVF GOUV Vensac Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Vensac. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Vensac

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 16 (hors terrains nus).
Maisons : 16 au prix moyen de 170 506 €, pour 4 pièces et 148 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 11 (hors terrains nus).
Maisons : 11 au prix moyen de 148 215 €, pour 5 pièces et 147 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 20 (hors terrains nus).
Maisons : 20 au prix moyen de 195 006 €, pour 4 pièces et 147 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 9 (hors terrains nus).
Maisons : 9 au prix moyen de 176 808 €, pour 4 pièces et 138 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 26 (hors terrains nus).
Maisons : 26 au prix moyen de 175 599 €, pour 4 pièces et 133 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 22 (hors terrains nus).
Maisons : 22 au prix moyen de 200 110 €, pour 4 pièces et 138 m2

Prix médian de vente d'une maison à Vensac

Le prix médian de vente des maisons est de 165 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 141 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 236 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Vensac

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 9 ventes soit 39,13 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 6 ventes soit 26,09 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 2 ventes soit 8,70 % des transactions

N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 2 ventes soit 8,70 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Vensac

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 3 pièces, pour 188 m2 habitables et 7551 m2 de terrain a été vendue 350 000 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 88 m2 habitables et 1724 m2 de terrain a été vendue 216 000 € le 17/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 260 m2 habitables et 500 m2 de terrain a été vendue 256 000 € le 27/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 99 m2 habitables et 377 m2 de terrain a été vendue 150 000 € le 30/10/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 130 m2 habitables et 800 m2 de terrain a été vendue 370 000 € le 29/10/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 95 m2 habitables et 767 m2 de terrain a été vendue 101 500 € le 20/10/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 184 m2 habitables et 500 m2 de terrain a été vendue 155 000 € le 14/10/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 282 m2 habitables et 3880 m2 de terrain a été vendue 500 000 € le 30/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 142 m2 habitables et 2785 m2 de terrain a été vendue 154 000 € le 25/09/2020.
  • Carte DVF GOUV Vensac Prix immobilier
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