Comment se porte le marché immobilier de Trois-Rivières en 2025
Le marché immobilier de Trois-Rivières est en hausse en volume de 325,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 17 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 4 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 225,00 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 10,68 %, passant de 2 200 € le m² en 2022 à 1 965 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a augmenté, passant de 288 775 € à un budget moyen de 299 323 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison est de 3,65 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 152 m², soit 21 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Trois-Rivières
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Trois-Rivières est actuellement de 16.20 €. Il est de 11.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 16.40 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.80 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 1,85 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Trois-Rivières a connu une baisse des prix de 10,68 % sur un an, passant de 2 200 € le m² à 1 965 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Trois-Rivières : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Trois-Rivières
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Trois-Rivières
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Trois-Rivières
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
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2021 | Maisons | 19 | 230 020 | 4 | 98,05 |
2022 | Maisons | 4 | 288 775 | 5 | 131,25 |
2023 | Maisons | 13 | 299 323 | 4 | 152,31 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Trois-Rivières ?
N°1 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 21,43 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions
N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions
N°5 : Autres
35,71 % des transactions