Comment se porte le marché immobilier de Tourrettes-sur-Loup en 2024
Le marché immobilier de Tourrettes-sur-Loup est en baisse en volume de 13,24 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 59 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 68 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 17,54 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 9,09 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 7,61 %, passant de 2 992 € le m² en 2022 à 3 220 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 749 773 € à un budget moyen de 804 935 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 7,36 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 259 m², soit 9 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Tourrettes-sur-Loup est actuellement de 18.90 €. Il est de 15.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 18.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 3,85 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 13.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 12,23 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Tourrettes-sur-Loup a connu une hausse des prix de 7,61 % sur un an, passant de 2 992 € le m² à 3 220 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Tourrettes-sur-Loup : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Tourrettes-sur-Loup
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Tourrettes-sur-Loup
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Tourrettes-sur-Loup
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 49 | 670 858 | 3 | 301,35 |
2015 | Appartements | 7 | 620 929 | 2 | 191,57 |
2016 | Maisons | 38 | 584 305 | 3 | 296,37 |
2016 | Appartements | 9 | 417 650 | 1 | 127,22 |
2017 | Maisons | 44 | 627 350 | 4 | 322,91 |
2017 | Appartements | 11 | 282 155 | 2 | 89,91 |
2018 | Maisons | 54 | 629 840 | 3 | 333,94 |
2018 | Appartements | 16 | 273 434 | 3 | 96,88 |
2019 | Maisons | 49 | 641 950 | 3 | 349,31 |
2019 | Appartements | 16 | 346 232 | 2 | 106,75 |
2020 | Maisons | 38 | 671 557 | 3 | 377,82 |
2020 | Appartements | 9 | 401 222 | 2 | 138,67 |
2021 | Maisons | 66 | 724 660 | 5 | 301,74 |
2021 | Appartements | 15 | 308 147 | 3 | 119,93 |
2022 | Maisons | 57 | 749 773 | 5 | 267,98 |
2022 | Appartements | 11 | 265 622 | 3 | 71,36 |
2023 | Maisons | 47 | 804 935 | 5 | 258,57 |
2023 | Appartements | 12 | 165 871 | 2 | 42,92 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Tourrettes-sur-Loup ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 12 ventes soit 25,00 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 6 ventes soit 12,50 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 800 et 900 000 €
Avec 6 ventes soit 12,50 % des transactions
N°4 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 5 ventes soit 10,42 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 5 ventes soit 10,42 % des transactions
N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 6,25 % des transactions
N°7 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €
Avec 3 ventes soit 6,25 % des transactions
N°8 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 4,17 % des transactions
N°9 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 4,17 % des transactions
N°10 : Autres
8,33 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Tourrettes-sur-Loup ?
N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 4 ventes soit 30,77 % des transactions
N°2 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°4 : Autres
38,46 % des transactions