Prix Immobilier de Tourrettes-sur-Loup 2024. Situation et Tendance

La situation du marché immobilier à Tourrettes-sur-Loup est mauvaise avec une baisse en volume de 13,24 % en 2023, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs ?

Prix Immobilier de Tourrettes-sur-Loup 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte mal à Tourrettes-sur-Loup en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Tourrettes-sur-Loup 06148. Mis à jour le 19-10-2024.

Comment se porte le marché immobilier de Tourrettes-sur-Loup en 2024

Le marché immobilier de Tourrettes-sur-Loup est en baisse en volume de 13,24 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 59 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 68 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 17,54 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 9,09 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 7,61 %, passant de 2 992 € le m² en 2022 à 3 220 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 749 773 € à un budget moyen de 804 935 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 7,36 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 259 m², soit 9 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Tourrettes-sur-Loup

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Tourrettes-sur-Loup est actuellement de 18.90 €. Il est de 15.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 18.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 3,85 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 13.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 12,23 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Tourrettes-sur-Loup a connu une hausse des prix de 7,61 % sur un an, passant de 2 992 € le m² à 3 220 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Tourrettes-sur-Loup : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Tourrettes-sur-Loup en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Tourrettes-sur-Loup. Prix au m2 d'un appartement à Tourrettes-sur-Loup en 2024 Prix au m2 d'un appartement à Tourrettes-sur-Loup en 2024 Prix d'une maison à Tourrettes-sur-Loup en 2024 Prix d'une maison à Tourrettes-sur-Loup en 2024

Les prix au m², par quartier, de Tourrettes-sur-Loup

  • Moins de 2627 € du m²
  • de 2627 à 3448 € du m²
  • Plus de 3448 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Tourrettes-sur-Loup

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Tourrettes-sur-Loup

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons49670 8583301,35
    2015Appartements7620 9292191,57
    2016Maisons38584 3053296,37
    2016Appartements9417 6501127,22
    2017Maisons44627 3504322,91
    2017Appartements11282 155289,91
    2018Maisons54629 8403333,94
    2018Appartements16273 434396,88
    2019Maisons49641 9503349,31
    2019Appartements16346 2322106,75
    2020Maisons38671 5573377,82
    2020Appartements9401 2222138,67
    2021Maisons66724 6605301,74
    2021Appartements15308 1473119,93
    2022Maisons57749 7735267,98
    2022Appartements11265 622371,36
    2023Maisons47804 9355258,57
    2023Appartements12165 871242,92

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Tourrettes-sur-Loup ?

    N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

    Avec 12 ventes soit 25,00 % des transactions

    N°2 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

    Avec 6 ventes soit 12,50 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

    Avec 6 ventes soit 12,50 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 5 ventes soit 10,42 % des transactions

    N°5 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 5 ventes soit 10,42 % des transactions

    N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 3 ventes soit 6,25 % des transactions

    N°7 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

    Avec 3 ventes soit 6,25 % des transactions

    N°8 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 2 ventes soit 4,17 % des transactions

    N°9 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 2 ventes soit 4,17 % des transactions

    N°10 : Autres

    8,33 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 240 m² a été vendue 630 000 € le 28/12/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 406 m² a été vendue 1 300 000 € le 22/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 288 m² a été vendue 600 000 € le 20/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 138 m² a été vendue 597 250 € le 14/12/2023.
  • Une Maison de 7 pièces, et de 488 m² a été vendue 1 390 955 € le 28/11/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 80 m² a été vendue 440 000 € le 23/11/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 366 m² a été vendue 830 000 € le 31/10/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 410 m² a été vendue 1 570 000 € le 27/10/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 266 m² a été vendue 580 000 € le 06/10/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Tourrettes-sur-Loup ?

    N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 4 ventes soit 30,77 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions

    N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions

    N°4 : Autres

    38,46 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 3 pièces, et de 44 m² a été vendu 155 000 € le 07/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 30 m² a été vendu 110 000 € le 05/10/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 30 m² a été vendu 90 000 € le 14/09/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 30 m² a été vendu 205 000 € le 26/07/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 65 m² a été vendu 170 000 € le 25/07/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 17 m² a été vendu 45 000 € le 19/06/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 59 m² a été vendu 370 000 € le 15/06/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 20 m² a été vendu 97 400 € le 15/06/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 43 m² a été vendu 177 550 € le 24/03/2023.
  • Tourrettes-sur-Loup, Marché immobilier

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