Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Tourcoing

Tourcoing Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Tourcoing tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Tourcoing (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Tourcoing en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Tourcoing est de 166 052 € pour une surface bâtie moyenne de 93 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Tourcoing est de 1 789 €.

Prix de vente des appartements à Tourcoing en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Tourcoing est de 143 272 €, pour une surface bâtie moyenne de 88 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 1 625 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Tourcoing en 2021

Sur la base des 626 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 045 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 19 ventes enregistrées. Il est de 1 825 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 445 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 801 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (129 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 21 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 786 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 375 € du m2 en moyenne, 12 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Tourcoing en 2021

Sur la base des 331 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Il est de 1 770 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 75 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 598 € du m2 sur la base de 124 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 75 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 638 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 556 € du m2 en moyenne sur 29 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 27 ventes, ce sont vendus 1 614 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Tourcoing

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Tourcoing est passé de 1 439 € en 2014, à 1 578 € en 2017 puis 1 789 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 124 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 24 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,00 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (24 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 11 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 2 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Tourcoing

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Tourcoing est passé de 1 480 € en 2014, à 1 473 € en 2017 puis 1 625 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 110 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 10 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,00 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Tourcoing Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Tourcoing. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Tourcoing

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1068 (hors terrains nus).
Maisons : 757 au prix moyen de 136 541 €, pour 4 pièces et 95 m2
Appartements : 311 au prix moyen de 131 637 €, pour 3 pièces et 89 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1157 (hors terrains nus).
Maisons : 811 au prix moyen de 140 260 €, pour 4 pièces et 91 m2
Appartements : 346 au prix moyen de 116 836 €, pour 3 pièces et 81 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 1131 (hors terrains nus).
Maisons : 828 au prix moyen de 142 552 €, pour 4 pièces et 91 m2
Appartements : 303 au prix moyen de 114 867 €, pour 3 pièces et 82 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 1210 (hors terrains nus).
Maisons : 878 au prix moyen de 157 603 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 332 au prix moyen de 130 398 €, pour 3 pièces et 89 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 1105 (hors terrains nus).
Maisons : 756 au prix moyen de 153 051 €, pour 4 pièces et 93 m2
Appartements : 349 au prix moyen de 125 325 €, pour 3 pièces et 83 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 1342 (hors terrains nus).
Maisons : 922 au prix moyen de 158 036 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 420 au prix moyen de 126 541 €, pour 3 pièces et 83 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 957 (hors terrains nus).
Maisons : 626 au prix moyen de 166 052 €, pour 4 pièces et 93 m2
Appartements : 331 au prix moyen de 143 272 €, pour 3 pièces et 88 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Tourcoing

Le prix médian de vente des appartements est de 105 050 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 78 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 159 500 €.

Prix médian de vente d'une maison à Tourcoing

Le prix médian de vente des maisons est de 146 800 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 112 550 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 192 750 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Tourcoing

N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 230 ventes soit 36,68 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 157 ventes soit 25,04 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 98 transactions soit 15,63 % des ventes

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 66 ventes soit 10,53 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 28 ventes soit 4,47 % des transactions

N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 27 ventes soit 4,31 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 13 ventes soit 2,07 % des transactions

N°8 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 3 ventes soit 0,48 % des transactions

N°9 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 0,32 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Tourcoing

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 76 m2 habitables et 186 m2 de terrain a été vendue 128 500 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 130 m2 habitables et 226 m2 de terrain a été vendue 215 000 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 90 m2 habitables et 70 m2 de terrain a été vendue 100 000 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 116 m2 habitables et 91 m2 de terrain a été vendue 199 000 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 51 m2 habitables et 49 m2 de terrain a été vendue 79 000 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 66 m2 habitables et 95 m2 de terrain a été vendue 110 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 126 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 245 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 101 m2 habitables et 282 m2 de terrain a été vendue 189 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 84 m2 habitables et 84 m2 de terrain a été vendue 105 000 € le 29/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Tourcoing Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Tourcoing. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Tourcoing

    Le prix médian de vente des appartements est de 105 050 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 78 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 159 500 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Tourcoing

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 148 ventes soit 44,58 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 83 ventes soit 25,00 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 40 ventes soit 12,05 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 21 ventes soit 6,33 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 11 ventes soit 3,31 % des transactions

    N°6 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 10 ventes soit 3,01 % des transactions

    N°7 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 8 ventes soit 2,41 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 4 ventes soit 1,20 % des transactions

    N°9 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 2 ventes soit 0,60 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 149 m2 habitables a été vendu 198 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 6 pièces, pour une surface de 173 m2 habitables a été vendu 235 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 56 m2 habitables a été vendu 75 600 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 93 m2 habitables a été vendu 142 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 361 m2 habitables a été vendu 702 500 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 65 m2 habitables a été vendu 82 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 304 m2 habitables a été vendu 380 500 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 36 m2 habitables a été vendu 77 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 152 m2 habitables a été vendu 175 000 € le 28/12/2020.
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