Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Toulon

Toulon Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Toulon tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Toulon (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Toulon en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Toulon est de 149 528 € pour une surface bâtie moyenne de 61 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 453 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Toulon en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Toulon est de 386 548 € pour une surface bâtie moyenne de 100 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen au m2 est de 3 852 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Toulon en 2021

Sur la base des 208 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 4 017 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 11 ventes enregistrées. Il est de 4 216 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 125 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 3 746 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (52 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 15 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 3 660 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 2 346 € du m2 en moyenne, 5 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Toulon en 2021

Sur la base des 994 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 62 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 141 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 2 526 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 286 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 2 331 € du m2 sur la base de 493 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 109 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 2 530 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 2 456 € du m2 en moyenne sur 33 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 11 ventes, ce sont vendus 3 074 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Toulon

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Toulon est passé de 3 237 € en 2014, à 3 420 € en 2017 puis 3 852 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 119 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 19 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,53 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (19 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 6 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Toulon

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Toulon est passé de 2 172 € en 2014, à 2 266 € en 2017 puis 2 453 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 113 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 13 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,53 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Toulon Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Toulon. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Toulon

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 2226 (hors terrains nus).
Maisons : 343 au prix moyen de 331 566 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 1883 au prix moyen de 153 503 €, pour 3 pièces et 71 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 2219 (hors terrains nus).
Maisons : 402 au prix moyen de 327 241 €, pour 4 pièces et 98 m2
Appartements : 1817 au prix moyen de 146 699 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 2399 (hors terrains nus).
Maisons : 432 au prix moyen de 335 406 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 1967 au prix moyen de 147 578 €, pour 3 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 2773 (hors terrains nus).
Maisons : 459 au prix moyen de 345 886 €, pour 4 pièces et 101 m2
Appartements : 2314 au prix moyen de 149 525 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 2810 (hors terrains nus).
Maisons : 426 au prix moyen de 377 768 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 2384 au prix moyen de 148 395 €, pour 3 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 3049 (hors terrains nus).
Maisons : 484 au prix moyen de 382 525 €, pour 4 pièces et 106 m2
Appartements : 2565 au prix moyen de 164 726 €, pour 3 pièces et 71 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 1202 (hors terrains nus).
Maisons : 208 au prix moyen de 386 548 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 994 au prix moyen de 149 528 €, pour 3 pièces et 61 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Toulon

Le prix médian de vente des appartements est de 129 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 90 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 173 000 €.

Prix médian de vente d'une maison à Toulon

Le prix médian de vente des maisons est de 355 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 273 382 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 460 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Toulon

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 65 ventes soit 31,10 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 40 ventes soit 19,14 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 31 ventes soit 14,83 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 22 ventes soit 10,53 % des transactions

N°5 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 14 ventes soit 6,70 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 10 ventes soit 4,78 % des transactions

N°7 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 9 ventes soit 4,31 % des transactions

N°8 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 5 ventes soit 2,39 % des transactions

N°9 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 5 ventes soit 2,39 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 3 ventes soit 1,44 % des transactions

N°11 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 2 ventes soit 0,96 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Toulon

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 70 m2 habitables et 705 m2 de terrain a été vendue 355 000 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 60 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 292 500 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 104 m2 habitables et 662 m2 de terrain a été vendue 410 300 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 88 m2 habitables et 610 m2 de terrain a été vendue 519 800 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 70 m2 habitables et 148 m2 de terrain a été vendue 255 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 64 m2 habitables et 195 m2 de terrain a été vendue 230 000 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 97 m2 habitables et 220 m2 de terrain a été vendue 366 500 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 92 m2 habitables et 396 m2 de terrain a été vendue 243 300 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 112 m2 habitables et 545 m2 de terrain a été vendue 445 750 € le 21/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Toulon Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Toulon. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Toulon

    Le prix médian de vente des appartements est de 129 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 90 500 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 173 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Toulon

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 327 ventes soit 32,86 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 294 ventes soit 29,55 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 182 ventes soit 18,29 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 71 ventes soit 7,14 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 34 ventes soit 3,42 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 33 ventes soit 3,32 % des transactions

    N°7 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 25 ventes soit 2,51 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 16 ventes soit 1,61 % des transactions

    N°9 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 6 ventes soit 0,60 % des transactions

    N°10 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 4 ventes soit 0,40 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 64 m2 habitables a été vendu 95 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 130 m2 habitables a été vendu 577 178 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 19 m2 habitables a été vendu 45 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 63 m2 habitables a été vendu 135 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 57 m2 habitables a été vendu 146 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 52 m2 habitables a été vendu 179 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 87 m2 habitables a été vendu 220 580 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 5 pièces, pour une surface de 82 m2 habitables a été vendu 125 500 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 29 m2 habitables a été vendu 90 000 € le 30/12/2020.
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