Prix Immobilier de Sigoyer 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 76,89 % en 2023 à Sigoyer, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Sigoyer 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Sigoyer en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Sigoyer 05168. Mis à jour le 19-10-2024.
Les données sur le marché immobilier de Sigoyer sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Sigoyer, Pelleautier, Neffes, Curbans, Ventavon, La Motte-du-Caire, Aspres-sur-Buëch, Espinasses, Saint-Laurent-du-Cros, Le Poët, Saint-Etienne-en-Dévoluy, La Bréole, Chauffayer, Salignac, Orcières, Aubignosc, Thoard, Baratier, Châtillon-en-Diois, Champtercier.

Comment se porte le marché immobilier de Sigoyer en 2024

Le marché immobilier de Sigoyer est en hausse en volume de 76,89 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 398 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 225 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 73,85 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 78,13 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 12,72 %, passant de 2 068 € le m² en 2022 à 2 331 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en baisse sur une année, passant d'une moyenne de 104 239 € à 99 617 € hors frais d'agence et de notaire. La baisse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement est de 4,43 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 38 m², soit 6 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Sigoyer

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Sigoyer est actuellement de 11.20 €. Il est de 10.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 0,90 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 26,58 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Sigoyer a connu une hausse des prix de 12,72 % sur un an, passant de 2 068 € le m² à 2 331 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Sigoyer : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Sigoyer en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Sigoyer. Prix au m2 d'un appartement à Sigoyer en 2024 Prix au m2 d'un appartement à Sigoyer en 2024 Prix d'une maison à Sigoyer en 2024 Prix d'une maison à Sigoyer en 2024

Les prix au m², par quartier, de Sigoyer

  • Moins de 1449 € du m²
  • de 1449 à 1901 € du m²
  • Plus de 1901 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Sigoyer

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Sigoyer

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons88161 3343139,27
    2015Appartements20186 105142,18
    2016Maisons87190 4003162,72
    2016Appartements18998 892149,02
    2017Maisons111165 5163141,14
    2017Appartements24874 997142,12
    2018Maisons110176 9443143,83
    2018Appartements34576 768146,61
    2019Maisons112177 7773126,99
    2019Appartements36177 900143,91
    2020Maisons58170 1563112,86
    2020Appartements15976 303242,91
    2021Maisons152219 1614127,01
    2021Appartements35184 039241,92
    2022Maisons65207 5884107,22
    2022Appartements160104 239243,55
    2023Maisons113247 9854111,51
    2023Appartements28599 617237,59

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Sigoyer ?

    N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 23 ventes soit 20,18 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 19 ventes soit 16,67 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 16 ventes soit 14,04 % des transactions

    N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 12 ventes soit 10,53 % des transactions

    N°5 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 12 ventes soit 10,53 % des transactions

    N°6 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 11 ventes soit 9,65 % des transactions

    N°7 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 11 ventes soit 9,65 % des transactions

    N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 5 ventes soit 4,39 % des transactions

    N°9 : les Maisons à moins de 50 000 €

    Avec 3 ventes soit 2,63 % des transactions

    N°10 : Autres

    1,75 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 3 pièces, et de 52 m² a été vendue 168 000 € le 27/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 150 m² a été vendue 320 000 € le 22/12/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 63 m² a été vendue 195 000 € le 22/12/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 168 m² a été vendue 340 000 € le 19/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 100 m² a été vendue 127 000 € le 18/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 89 m² a été vendue 131 000 € le 16/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 142 m² a été vendue 494 360 € le 15/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 95 m² a été vendue 96 000 € le 14/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 130 m² a été vendue 288 400 € le 14/12/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Sigoyer ?

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 134 ventes soit 46,85 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 58 ventes soit 20,28 % des transactions

    N°3 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 47 ventes soit 16,43 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 28 ventes soit 9,79 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 9 ventes soit 3,15 % des transactions

    N°6 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 7 ventes soit 2,45 % des transactions

    N°7 : Autres

    1,05 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 1 pièce, et de 19 m² a été vendu 55 000 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 91 682 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 24 m² a été vendu 66 951 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 72 m² a été vendu 295 000 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 36 m² a été vendu 62 000 € le 21/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 31 m² a été vendu 61 000 € le 21/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 52 m² a été vendu 156 550 € le 21/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 22 m² a été vendu 34 950 € le 21/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 36 m² a été vendu 80 000 € le 20/12/2023.
  • Sigoyer, Marché immobilier

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