Le nombre des transactions est en baisse à Sartrouville en 2025. Suivez l'évolution des prix de l'immobilier et estimez facilement la valeur de votre bien.

Comment se porte le marché immobilier de Sartrouville en 2025

Le marché immobilier de Sartrouville est en baisse en volume de 30,87 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 524 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 758 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 31,08 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 30,74 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 96 maisons et 130 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 6,77 %, passant de 4 596 € le m² en 2023 à 4 284 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'un appartement est en très forte hausse, passant d'une moyenne de 239 642 € à 275 164 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen consacré pour l'achat d'un appartement atteint 14,82 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 75 m², soit 12 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Sartrouville

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Sartrouville est actuellement de 22.90 €. Il est de 18.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 21.30 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 7,51 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 16.00 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 17,50 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Sartrouville a connu une baisse des prix de 6,77 % sur un an, passant de 4 596 € le m² à 4 284 € le m² en moyenne sur l'année 2024.

Les prix au m², par quartier, de Sartrouville

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Sartrouville

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Sartrouville

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Sartrouville ?

N°1 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 35 ventes soit 36,08 % des transactions

N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 18 ventes soit 18,56 % des transactions

N°3 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 11 ventes soit 11,34 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 10 ventes soit 10,31 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 9 ventes soit 9,28 % des transactions

N°6 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 5 ventes soit 5,15 % des transactions

N°7 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 3 ventes soit 3,09 % des transactions

N°8 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 2 ventes soit 2,06 % des transactions

N°9 : Autres

4,12 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Quels sont les appartements les plus vendus à Sartrouville ?

N°1 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 39 ventes soit 29,77 % des transactions

N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 35 ventes soit 26,72 % des transactions

N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 18 ventes soit 13,74 % des transactions

N°4 : les appartements entre 250 et 300 000 €

Avec 18 ventes soit 13,74 % des transactions

N°5 : les appartements de 300 à 400 000 €

Avec 11 ventes soit 8,40 % des transactions

N°6 : les appartements entre 400 et 500 000 €

Avec 3 ventes soit 2,29 % des transactions

N°7 : les appartements de 500 à 600 000 €

Avec 3 ventes soit 2,29 % des transactions

N°8 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 2 ventes soit 1,53 % des transactions

N°9 : Autres

1,53 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements