Comment se porte le marché immobilier de Sainte-Tulle en 2024
Le marché immobilier de Sainte-Tulle est en baisse en volume de 3,45 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 28 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 29 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 23,53 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 41,67 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 26,21 %, passant de 2 024 € le m² en 2022 à 2 554 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 242 792 € à un budget moyen de 261 627 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 7,76 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 104 m², soit 11 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Sainte-Tulle
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Sainte-Tulle est actuellement de 14.40 €. Il est de 10.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 13.30 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 8,27 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.00 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 6,00 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Sainte-Tulle a connu une hausse des prix de 26,21 % sur un an, passant de 2 024 € le m² à 2 554 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Sainte-Tulle : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Sainte-Tulle
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Sainte-Tulle
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Sainte-Tulle
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 17 | 151 172 | 3 | 95,35 |
2015 | Appartements | 6 | 86 750 | 2 | 45,83 |
2016 | Maisons | 24 | 160 909 | 3 | 98,63 |
2016 | Appartements | 10 | 130 990 | 2 | 72,20 |
2017 | Maisons | 35 | 176 188 | 3 | 102,34 |
2017 | Appartements | 15 | 102 311 | 2 | 53,93 |
2018 | Maisons | 31 | 196 472 | 3 | 102,26 |
2018 | Appartements | 17 | 126 703 | 2 | 70,82 |
2019 | Maisons | 38 | 174 399 | 3 | 95,79 |
2019 | Appartements | 14 | 123 369 | 2 | 60,79 |
2020 | Maisons | 29 | 206 935 | 4 | 107,66 |
2020 | Appartements | 14 | 122 193 | 2 | 70,86 |
2021 | Maisons | 37 | 228 973 | 4 | 98,68 |
2021 | Appartements | 16 | 144 476 | 3 | 70,19 |
2022 | Maisons | 17 | 242 792 | 4 | 114,82 |
2022 | Appartements | 12 | 135 264 | 3 | 72,00 |
2023 | Maisons | 21 | 261 627 | 4 | 104,29 |
2023 | Appartements | 7 | 159 796 | 2 | 60,71 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Sainte-Tulle ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 5 ventes soit 22,73 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 5 ventes soit 22,73 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 13,64 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 9,09 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 9,09 % des transactions
N°6 : Autres
22,73 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Sainte-Tulle ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 25,00 % des transactions
N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 25,00 % des transactions
N°3 : Autres
50,00 % des transactions