Comment se porte le marché immobilier de Sainte-Suzanne en 2025
Le marché immobilier de Sainte-Suzanne est en hausse en volume de 63,64 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 72 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 44 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 33,33 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 154,55 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 23 maisons et 8 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 1,91 %, passant de 1 863 € le m² en 2023 à 1 828 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 88 m², soit 22 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Sainte-Suzanne est actuellement de 15.60 €. Il est de 11.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 14.30 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 9,09 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.80 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,33 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Sainte-Suzanne a connu une baisse des prix de 1,91 % sur un an, passant de 1 863 € le m² à 1 828 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Sainte-Suzanne : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Sainte-Suzanne.
Prix au m2 d'un appartement à Sainte-Suzanne en 2025
Prix d'une maison à Sainte-Suzanne en 2025Les prix au m², par quartier, de Sainte-Suzanne
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Sainte-Suzanne
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Sainte-Suzanne
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 72 | 261 826 | 4 | 112,67 |
| 2021 | Appartements | 24 | 788 917 | 3 | 514,25 |
| 2022 | Maisons | 33 | 248 815 | 4 | 97,21 |
| 2022 | Appartements | 11 | 383 027 | 3 | 244,55 |
| 2023 | Maisons | 44 | 205 204 | 4 | 110,09 |
| 2023 | Appartements | 28 | 326 407 | 3 | 175,21 |
| 2024 6 mois | Maisons | 23 | 139 574 | 4 | 88,04 |
| 2024 6 mois | Appartements | 8 | 925 919 | 3 | 473,00 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Sainte-Suzanne ?
N°1 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 7 ventes soit 29,17 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 5 ventes soit 20,83 % des transactions
N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 16,67 % des transactions
N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 12,50 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 8,33 % des transactions
N°6 : Autres
12,50 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Sainte-Suzanne ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 3 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 22,22 % des transactions
N°3 : Autres
44,44 % des transactions
