Comment se porte le marché immobilier de Sainte-Rose en 2025
Le marché immobilier de Sainte-Rose stable en volume entre 2022 et 2023 avec 19 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 19 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en stable en volume. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 12 maisons. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 11,45 %, passant de 1 568 € le m² en 2023 à 1 748 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 172 815 € à un budget moyen de 200 250 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 15,88 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 115 m², soit 4 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Sainte-Rose
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Sainte-Rose est actuellement de 15.50 €. Il est de 10.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 14.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 10,71 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.30 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 5,83 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Sainte-Rose a connu une hausse des prix de 11,45 % sur un an, passant de 1 568 € le m² à 1 748 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Sainte-Rose : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Sainte-Rose.
Prix d'une maison à Sainte-Rose en 2025Les prix au m², par quartier, de Sainte-Rose
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Sainte-Rose
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Sainte-Rose
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 21 | 281 312 | 4 | 180,67 |
| 2022 | Maisons | 19 | 252 005 | 4 | 148,16 |
| 2023 | Maisons | 19 | 172 815 | 4 | 110,21 |
| 2024 6 mois | Maisons | 12 | 200 250 | 5 | 114,58 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Sainte-Rose ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 23,08 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 23,08 % des transactions
N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 15,38 % des transactions
N°6 : Autres
7,69 % des transactions
