Comment se porte le marché immobilier de Sainte-Marie en 2025
Le marché immobilier de Sainte-Marie est en hausse en volume de 22,22 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 143 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 117 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 30,88 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 10,20 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 37 maisons et 33 appartements. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 41,60 %, passant de 1 832 € le m² en 2023 à 2 595 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 92 m², soit 14 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Sainte-Marie
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Sainte-Marie est actuellement de 15.60 €. Il est de 12.50 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 14.40 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 8,33 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 11.60 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 7,76 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Sainte-Marie a connu une hausse des prix de 41,60 % sur un an, passant de 1 832 € le m² à 2 595 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Sainte-Marie : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Sainte-Marie.
Prix au m2 d'un appartement à Sainte-Marie en 2025
Prix d'une maison à Sainte-Marie en 2025Les prix au m², par quartier, de Sainte-Marie
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Sainte-Marie
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Sainte-Marie
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 118 | 269 488 | 4 | 106,92 |
| 2021 | Appartements | 84 | 157 879 | 3 | 54,58 |
| 2022 | Maisons | 68 | 385 222 | 4 | 128,76 |
| 2022 | Appartements | 49 | 274 801 | 3 | 120,67 |
| 2023 | Maisons | 89 | 279 239 | 4 | 106,19 |
| 2023 | Appartements | 54 | 224 996 | 2 | 198,94 |
| 2024 6 mois | Maisons | 37 | 252 481 | 4 | 92,00 |
| 2024 6 mois | Appartements | 33 | 124 659 | 2 | 54,00 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Sainte-Marie ?
N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 9 ventes soit 23,68 % des transactions
N°2 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 6 ventes soit 15,79 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 4 ventes soit 10,53 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 4 ventes soit 10,53 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 7,89 % des transactions
N°6 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 3 ventes soit 7,89 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 3 ventes soit 7,89 % des transactions
N°8 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 5,26 % des transactions
N°9 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 2 ventes soit 5,26 % des transactions
N°10 : Autres
5,26 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Sainte-Marie ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 14 ventes soit 41,18 % des transactions
N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 7 ventes soit 20,59 % des transactions
N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 5 ventes soit 14,71 % des transactions
N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 3 ventes soit 8,82 % des transactions
N°5 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 2 ventes soit 5,88 % des transactions
N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 5,88 % des transactions
N°7 : Autres
2,94 % des transactions
