Prix Immobilier de Saint-Étienne-le-Laus 2024. Situation et Tendance

Les données sur le marché immobilier de Saint-Étienne-le-Laus sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Saint-Etienne-le-Laus, Valserres, La Bâtie-Vieille, Rambaud, Bréziers, Turriers, Fouillouse, Prunières, Laye, Saint-Léger-les-Mélèzes, Forest-Saint-Julien, Lardier-et-Valença, Saint-Michel-de-Chaillol, Saint-Julien-en-Champsaur, Réallon, Puy-Sanières, Monêtier-Allemont, Claret, Poligny, Le Noyer.

Comment se porte le marché immobilier de Saint-Étienne-le-Laus en 2024

Le marché immobilier de Saint-Étienne-le-Laus est en hausse en volume de 71,59 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 151 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 88 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 93,94 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 58,18 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 11,77 %, passant de 2 128 € le m² en 2022 à 2 379 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 35 m², soit 9 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Saint-Étienne-le-Laus

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Étienne-le-Laus est actuellement de 13.60 €. Il est de 10.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 9.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 43,16 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 19,05 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Saint-Étienne-le-Laus a connu une hausse des prix de 11,77 % sur un an, passant de 2 128 € le m² à 2 379 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Saint-Étienne-le-Laus : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Étienne-le-Laus.

Prix au m2 d'un appartement à Saint-Étienne-le-Laus en 2024

Prix d'une maison à Saint-Étienne-le-Laus en 2024

Les prix au m², par quartier, de Saint-Étienne-le-Laus

Moins de 2120 € du m²

de 2120 à 2783 € du m²

Plus de 2783 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Étienne-le-Laus

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Étienne-le-Laus

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	43	169 866	2	182,09
2015	Appartements	74	83 670	1	50,12
2016	Maisons	39	156 685	3	150,49
2016	Appartements	78	78 028	1	42,56
2017	Maisons	48	166 984	3	133,75
2017	Appartements	68	90 347	1	46,49
2018	Maisons	54	177 075	3	127,06
2018	Appartements	73	84 280	1	43,73
2019	Maisons	71	193 578	3	137,42
2019	Appartements	98	76 683	1	42,09
2020	Maisons	11	180 973	3	99,91
2020	Appartements	43	75 117	2	40,79
2021	Maisons	68	216 829	4	104,50
2021	Appartements	125	92 327	2	48,80
2022	Maisons	33	235 777	4	112,52
2022	Appartements	55	98 041	2	44,35
2023	Maisons	64	236 279	4	98,22
2023	Appartements	87	81 597	2	35,43

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Étienne-le-Laus ?

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 17 ventes soit 26,15 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 11 ventes soit 16,92 % des transactions

N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 10 ventes soit 15,38 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 8 ventes soit 12,31 % des transactions

N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 6 ventes soit 9,23 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 4 ventes soit 6,15 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 4 ventes soit 6,15 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 3,08 % des transactions

N°9 : Autres

4,62 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 4 pièces, et de 134 m² a été vendue 170 000 € le 28/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 154 m² a été vendue 195 000 € le 27/12/2023.

Une Maison de 6 pièces, et de 190 m² a été vendue 368 700 € le 22/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 189 m² a été vendue 481 500 € le 20/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 81 m² a été vendue 258 200 € le 15/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 143 m² a été vendue 514 050 € le 08/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 60 m² a été vendue 100 000 € le 07/12/2023.

Une Maison de 1 pièce, et de 52 m² a été vendue 143 000 € le 07/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 48 m² a été vendue 190 000 € le 29/11/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Étienne-le-Laus ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 47 ventes soit 53,41 % des transactions

N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 19 ventes soit 21,59 % des transactions

N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 16 ventes soit 18,18 % des transactions

N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 3 ventes soit 3,41 % des transactions

N°5 : Autres

3,41 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 1 pièce, et de 14 m² a été vendu 47 000 € le 27/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 28 m² a été vendu 64 360 € le 22/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 110 500 € le 19/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 44 m² a été vendu 95 000 € le 12/12/2023.

Un appartement de 4 pièces, et de 143 m² a été vendu 215 000 € le 12/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 33 m² a été vendu 75 000 € le 07/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 11 m² a été vendu 22 500 € le 05/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 72 000 € le 04/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 31 m² a été vendu 78 505 € le 04/12/2023.