Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Saint Étienne

Saint Étienne Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Saint Étienne tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution.
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Saint Étienne (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Saint Étienne en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Saint Étienne est de 91 264 € pour une surface bâtie moyenne de 80 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 148 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Saint Étienne en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Saint Étienne est de 221 521 € pour une surface bâtie moyenne de 121 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 831 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Saint Étienne en 2021

Sur la base des 165 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 2 137 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 84 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 802 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (51 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 14 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 779 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 414 € du m2 en moyenne, 15 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Saint Étienne en 2021

Sur la base des 1593 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 58 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 1 674 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 1 213 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 322 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 084 € du m2 sur la base de 700 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 293 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 198 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 227 € du m2 en moyenne sur 123 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 97 ventes, ce sont vendus 1 100 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Saint Étienne

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Saint Étienne est passé de 1 743 € en 2014, à 1 706 € en 2017 puis 1 831 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 105 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 5 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 9,60 ans. Cette plus-value immobilière ne couvre pas sur une période de 6 ans les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Evolution du prix de vente des Appartements à Saint Étienne

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Saint Étienne est passé de 1 045 € en 2014, à 989 € en 2017 puis 1 148 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 110 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 10 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 9,60 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Saint Étienne Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Saint Étienne. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Saint Étienne

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 2012 (hors terrains nus).
Maisons : 207 au prix moyen de 194 688 €, pour 4 pièces et 112 m2
Appartements : 1805 au prix moyen de 86 584 €, pour 3 pièces et 83 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1864 (hors terrains nus).
Maisons : 189 au prix moyen de 181 976 €, pour 4 pièces et 108 m2
Appartements : 1675 au prix moyen de 85 325 €, pour 3 pièces et 81 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 2000 (hors terrains nus).
Maisons : 228 au prix moyen de 189 078 €, pour 4 pièces et 110 m2
Appartements : 1772 au prix moyen de 79 051 €, pour 3 pièces et 79 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 2328 (hors terrains nus).
Maisons : 255 au prix moyen de 185 708 €, pour 4 pièces et 109 m2
Appartements : 2073 au prix moyen de 80 328 €, pour 3 pièces et 81 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 2462 (hors terrains nus).
Maisons : 257 au prix moyen de 194 565 €, pour 4 pièces et 113 m2
Appartements : 2205 au prix moyen de 98 831 €, pour 3 pièces et 92 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 2761 (hors terrains nus).
Maisons : 235 au prix moyen de 200 813 €, pour 5 pièces et 113 m2
Appartements : 2526 au prix moyen de 94 351 €, pour 3 pièces et 87 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 1758 (hors terrains nus).
Maisons : 165 au prix moyen de 221 521 €, pour 5 pièces et 121 m2
Appartements : 1593 au prix moyen de 91 264 €, pour 3 pièces et 80 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Saint Étienne

Le prix médian de vente des appartements est de 70 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 50 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 106 600 €.

Prix médian de vente d'une maison à Saint Étienne

Le prix médian de vente des maisons est de 205 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 160 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 259 600 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Saint Étienne

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 49 ventes soit 29,52 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 35 ventes soit 21,08 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 25 ventes soit 15,06 % des transactions

N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 21 ventes soit 12,65 % des transactions

N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 13 ventes soit 7,83 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 12 transactions soit 7,23 % des ventes

N°7 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 5 ventes soit 3,01 % des transactions

N°8 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 4 ventes soit 2,41 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Saint Étienne

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 99 m2 habitables et 626 m2 de terrain a été vendue 190 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 132 m2 habitables et 304 m2 de terrain a été vendue 236 200 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 79 m2 habitables et 508 m2 de terrain a été vendue 182 400 € le 18/12/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 296 m2 habitables et 500 m2 de terrain a été vendue 330 000 € le 16/12/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 100 m2 habitables et 336 m2 de terrain a été vendue 232 000 € le 11/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 296 m2 habitables et 1170 m2 de terrain a été vendue 340 000 € le 07/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 110 m2 habitables et 828 m2 de terrain a été vendue 270 000 € le 04/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 88 m2 habitables et 201 m2 de terrain a été vendue 271 000 € le 02/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 88 m2 habitables et 315 m2 de terrain a été vendue 176 000 € le 27/11/2020.
  • Carte DVF GOUV Saint Étienne Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Saint Étienne. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Saint Étienne

    Le prix médian de vente des appartements est de 70 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 50 500 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 106 600 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Saint Étienne

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 756 ventes soit 47,43 % des transactions

    N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 397 ventes soit 24,91 % des transactions

    N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 250 ventes soit 15,68 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 110 ventes soit 6,90 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 35 ventes soit 2,20 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 18 ventes soit 1,13 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 13 ventes soit 0,82 % des transactions

    N°8 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 7 ventes soit 0,44 % des transactions

    N°9 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 4 ventes soit 0,25 % des transactions

    N°10 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 2 ventes soit 0,13 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 49 m2 habitables a été vendu 88 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 80 m2 habitables a été vendu 51 500 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 103 m2 habitables a été vendu 85 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 104 m2 habitables a été vendu 100 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 65 m2 habitables a été vendu 53 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 94 m2 habitables a été vendu 131 100 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 69 m2 habitables a été vendu 88 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 60 m2 habitables a été vendu 105 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 56 m2 habitables a été vendu 71 000 € le 29/12/2020.
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