Comment se porte le marché immobilier de Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024
Le marché immobilier de Saint-Sauves-d'Auvergne est en hausse en volume de 85,12 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 224 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 121 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 52,87 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 167,65 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 8,29 %, passant de 1 398 € le m² en 2022 à 1 514 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 121 565 € à un budget moyen de 135 408 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 11,39 %.
Marché locatif à Saint-Sauves-d'Auvergne
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Sauves-d'Auvergne est actuellement de 9.10 €. Il est de 7.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.10 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,45 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Saint-Sauves-d'Auvergne a connu une hausse des prix de 8,29 % sur un an, passant de 1 398 € le m² à 1 514 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Sauves-d'Auvergne : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Saint-Sauves-d'Auvergne
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 138 | 106 349 | 3 | 157,75 |
2015 | Appartements | 116 | 101 798 | 2 | 59,56 |
2016 | Maisons | 145 | 125 274 | 3 | 179,71 |
2016 | Appartements | 113 | 85 347 | 2 | 47,37 |
2017 | Maisons | 161 | 118 621 | 2 | 164,39 |
2017 | Appartements | 122 | 92 798 | 2 | 49,99 |
2018 | Maisons | 160 | 113 720 | 3 | 161,68 |
2018 | Appartements | 113 | 84 412 | 2 | 46,61 |
2019 | Maisons | 182 | 117 606 | 3 | 155,99 |
2019 | Appartements | 118 | 99 833 | 2 | 53,86 |
2020 | Maisons | 50 | 149 260 | 3 | 184,08 |
2021 | Maisons | 215 | 120 529 | 4 | 126,32 |
2021 | Appartements | 119 | 103 979 | 2 | 53,55 |
2022 | Maisons | 87 | 121 565 | 4 | 115,28 |
2022 | Appartements | 34 | 106 283 | 2 | 47,68 |
2023 | Maisons | 133 | 135 408 | 4 | 115,36 |
2023 | Appartements | 91 | 112 236 | 2 | 48,19 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Sauves-d'Auvergne ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 49 ventes soit 36,57 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 27 ventes soit 20,15 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 25 ventes soit 18,66 % des transactions
N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 12 ventes soit 8,96 % des transactions
N°5 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 11 ventes soit 8,21 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 2,24 % des transactions
N°7 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 2,24 % des transactions
N°8 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 1,49 % des transactions
N°9 : Autres
1,49 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Sauves-d'Auvergne ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 41 ventes soit 44,57 % des transactions
N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 24 ventes soit 26,09 % des transactions
N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 10 ventes soit 10,87 % des transactions
N°4 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 7 ventes soit 7,61 % des transactions
N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 6 ventes soit 6,52 % des transactions
N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 3,26 % des transactions
N°7 : Autres
1,09 % des transactions