Prix Immobilier de Saint-Sauves-d'Auvergne 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 85,12 % en 2023 à Saint-Sauves-d'Auvergne, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Saint-Sauves-d'Auvergne 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Saint-Sauves-d'Auvergne 63397. Mis à jour le 19-10-2024.
Les données sur le marché immobilier de Saint-Sauves-d'Auvergne sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Saint-Sauves-d'Auvergne, Mont-Dore, Messeix, Bourg-Lastic, Rochefort-Montagne, Gelles, Nébouzat, Lanobre, Champs-sur-Tarentaine-March, Sarroux, Bromont-Lamothe, Condat, Montaigut-le-Blanc, Saint-Saturnin, Saint-Sandoux, Chapdes-Beaufort, Champagnac, Le Crest, Chanat-la-Mouteyre, Neschers.

Comment se porte le marché immobilier de Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024

Le marché immobilier de Saint-Sauves-d'Auvergne est en hausse en volume de 85,12 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 224 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 121 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 52,87 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 167,65 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 8,29 %, passant de 1 398 € le m² en 2022 à 1 514 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 121 565 € à un budget moyen de 135 408 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 11,39 %.

Marché locatif à Saint-Sauves-d'Auvergne

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Sauves-d'Auvergne est actuellement de 9.10 €. Il est de 7.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.10 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,45 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Saint-Sauves-d'Auvergne a connu une hausse des prix de 8,29 % sur un an, passant de 1 398 € le m² à 1 514 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Saint-Sauves-d'Auvergne : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Sauves-d'Auvergne. Prix au m2 d'un appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024 Prix au m2 d'un appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024 Prix d'une maison à Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024 Prix d'une maison à Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024

Les prix au m², par quartier, de Saint-Sauves-d'Auvergne

  • Moins de 1000 € du m²
  • de 1000 à 1313 € du m²
  • Plus de 1313 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons138106 3493157,75
    2015Appartements116101 798259,56
    2016Maisons145125 2743179,71
    2016Appartements11385 347247,37
    2017Maisons161118 6212164,39
    2017Appartements12292 798249,99
    2018Maisons160113 7203161,68
    2018Appartements11384 412246,61
    2019Maisons182117 6063155,99
    2019Appartements11899 833253,86
    2020Maisons50149 2603184,08
    2021Maisons215120 5294126,32
    2021Appartements119103 979253,55
    2022Maisons87121 5654115,28
    2022Appartements34106 283247,68
    2023Maisons133135 4084115,36
    2023Appartements91112 236248,19

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Sauves-d'Auvergne ?

    N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 49 ventes soit 36,57 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 27 ventes soit 20,15 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 25 ventes soit 18,66 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 12 ventes soit 8,96 % des transactions

    N°5 : les Maisons à moins de 50 000 €

    Avec 11 ventes soit 8,21 % des transactions

    N°6 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 3 ventes soit 2,24 % des transactions

    N°7 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 3 ventes soit 2,24 % des transactions

    N°8 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

    Avec 2 ventes soit 1,49 % des transactions

    N°9 : Autres

    1,49 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 82 m² a été vendue 65 000 € le 29/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 90 m² a été vendue 195 800 € le 26/12/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 80 m² a été vendue 155 600 € le 19/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 83 m² a été vendue 75 000 € le 14/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 378 m² a été vendue 469 000 € le 12/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 220 m² a été vendue 312 000 € le 08/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 64 m² a été vendue 60 000 € le 06/12/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 50 m² a été vendue 80 000 € le 01/12/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 55 m² a été vendue 107 000 € le 24/11/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Sauves-d'Auvergne ?

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 41 ventes soit 44,57 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 24 ventes soit 26,09 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 10 ventes soit 10,87 % des transactions

    N°4 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 7 ventes soit 7,61 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 6 ventes soit 6,52 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 3 ventes soit 3,26 % des transactions

    N°7 : Autres

    1,09 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 48 m² a été vendu 102 000 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 48 m² a été vendu 95 000 € le 20/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 24 m² a été vendu 51 170 € le 20/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 10 m² a été vendu 46 115 € le 16/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 49 m² a été vendu 157 000 € le 29/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 51 m² a été vendu 215 000 € le 17/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 82 000 € le 16/11/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 32 m² a été vendu 101 300 € le 16/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 46 m² a été vendu 133 000 € le 15/11/2023.
  • Saint-Sauves-d'Auvergne, Marché immobilier

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