Comment se porte le marché immobilier de Saint-Saturnin en 2025
Le marché immobilier de Saint-Saturnin est en hausse en volume de 133,33 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 266 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 114 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 109,64 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 196,77 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 10,95 %, passant de 1 784 € le m² en 2022 à 1 979 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 189 542 € à un budget moyen de 207 302 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 9,37 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 113 m², soit 3 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Saint-Saturnin
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Saturnin est actuellement de 10.00 €. Il est de 8.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.70 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 1,15 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Saint-Saturnin a connu une hausse des prix de 10,95 % sur un an, passant de 1 784 € le m² à 1 979 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Saturnin : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Saint-Saturnin
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Saturnin
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Saturnin
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
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2015 | Maisons | 193 | 136 149 | 3 | 169,91 |
2015 | Appartements | 113 | 87 695 | 2 | 50,75 |
2016 | Maisons | 189 | 140 408 | 2 | 170,42 |
2016 | Appartements | 101 | 79 789 | 2 | 43,27 |
2017 | Maisons | 204 | 138 662 | 3 | 155,56 |
2017 | Appartements | 117 | 94 582 | 2 | 50,56 |
2018 | Maisons | 193 | 144 571 | 3 | 150,07 |
2018 | Appartements | 110 | 86 842 | 2 | 47,39 |
2019 | Maisons | 226 | 157 267 | 3 | 148,62 |
2019 | Appartements | 112 | 102 390 | 2 | 54,27 |
2020 | Maisons | 65 | 167 662 | 3 | 153,37 |
2020 | Appartements | 10 | 148 877 | 1 | 95,80 |
2021 | Maisons | 237 | 174 611 | 4 | 130,80 |
2021 | Appartements | 112 | 102 290 | 2 | 54,38 |
2022 | Maisons | 83 | 189 542 | 4 | 116,27 |
2022 | Appartements | 31 | 102 052 | 2 | 47,19 |
2023 | Maisons | 174 | 207 302 | 4 | 112,80 |
2023 | Appartements | 92 | 110 584 | 2 | 47,82 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Saturnin ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 34 ventes soit 19,43 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 31 ventes soit 17,71 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 28 ventes soit 16,00 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 27 ventes soit 15,43 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 26 ventes soit 14,86 % des transactions
N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 20 ventes soit 11,43 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 5 ventes soit 2,86 % des transactions
N°8 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 1,14 % des transactions
N°9 : Autres
1,14 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Saturnin ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 42 ventes soit 45,16 % des transactions
N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 24 ventes soit 25,81 % des transactions
N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 12 ventes soit 12,90 % des transactions
N°4 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 7 ventes soit 7,53 % des transactions
N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 4 ventes soit 4,30 % des transactions
N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 3,23 % des transactions
N°7 : Autres
1,08 % des transactions