Prix Immobilier de Saint-Saturnin 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 133,33 % en 2023 à Saint-Saturnin, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Saint-Saturnin 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Saint-Saturnin en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Saint-Saturnin 63396. Mis à jour le 21-01-2025.
Les données sur le marché immobilier de Saint-Saturnin sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Saint-Saturnin, Saint-Sandoux, Le Crest, Montaigut-le-Blanc, Champeix, Coudes, Saint-Maurice, Parent, Saint-Georges-sur-Allier, Perrier, Saint-Babel, Saint-Julien-de-Coppel, Flat, Malintrat, Chanat-la-Mouteyre, Malauzat, Lussat, Moissat, Sauxillanges, Mont-Dore.

Comment se porte le marché immobilier de Saint-Saturnin en 2025

Le marché immobilier de Saint-Saturnin est en hausse en volume de 133,33 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 266 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 114 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 109,64 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 196,77 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 10,95 %, passant de 1 784 € le m² en 2022 à 1 979 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 189 542 € à un budget moyen de 207 302 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 9,37 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 113 m², soit 3 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Saint-Saturnin

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Saturnin est actuellement de 10.00 €. Il est de 8.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.70 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 1,15 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Saint-Saturnin a connu une hausse des prix de 10,95 % sur un an, passant de 1 784 € le m² à 1 979 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Saint-Saturnin : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Saturnin en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Saturnin. Prix au m2 d'un appartement à Saint-Saturnin en 2025 Prix au m2 d'un appartement à Saint-Saturnin en 2025 Prix d'une maison à Saint-Saturnin en 2025 Prix d'une maison à Saint-Saturnin en 2025

Les prix au m², par quartier, de Saint-Saturnin

  • Moins de 1549 € du m²
  • de 1549 à 2033 € du m²
  • Plus de 2033 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Saturnin

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Saturnin

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons193136 1493169,91
    2015Appartements11387 695250,75
    2016Maisons189140 4082170,42
    2016Appartements10179 789243,27
    2017Maisons204138 6623155,56
    2017Appartements11794 582250,56
    2018Maisons193144 5713150,07
    2018Appartements11086 842247,39
    2019Maisons226157 2673148,62
    2019Appartements112102 390254,27
    2020Maisons65167 6623153,37
    2020Appartements10148 877195,80
    2021Maisons237174 6114130,80
    2021Appartements112102 290254,38
    2022Maisons83189 5424116,27
    2022Appartements31102 052247,19
    2023Maisons174207 3024112,80
    2023Appartements92110 584247,82

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Saturnin ?

    N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 34 ventes soit 19,43 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 31 ventes soit 17,71 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 28 ventes soit 16,00 % des transactions

    N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 27 ventes soit 15,43 % des transactions

    N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 26 ventes soit 14,86 % des transactions

    N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 20 ventes soit 11,43 % des transactions

    N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 5 ventes soit 2,86 % des transactions

    N°8 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

    Avec 2 ventes soit 1,14 % des transactions

    N°9 : Autres

    1,14 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 99 m² a été vendue 185 000 € le 22/12/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 80 m² a été vendue 155 600 € le 19/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 101 m² a été vendue 160 000 € le 12/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 378 m² a été vendue 469 000 € le 12/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 220 m² a été vendue 312 000 € le 08/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 242 m² a été vendue 228 000 € le 28/11/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 128 m² a été vendue 372 200 € le 22/11/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 127 m² a été vendue 289 650 € le 15/11/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 97 m² a été vendue 127 800 € le 13/11/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Saturnin ?

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 42 ventes soit 45,16 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 24 ventes soit 25,81 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 12 ventes soit 12,90 % des transactions

    N°4 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 7 ventes soit 7,53 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 4 ventes soit 4,30 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 3 ventes soit 3,23 % des transactions

    N°7 : Autres

    1,08 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 48 m² a été vendu 102 000 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 24 m² a été vendu 51 170 € le 20/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 48 m² a été vendu 95 000 € le 20/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 10 m² a été vendu 46 115 € le 16/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 49 m² a été vendu 157 000 € le 29/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 51 m² a été vendu 215 000 € le 17/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 82 000 € le 16/11/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 32 m² a été vendu 101 300 € le 16/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 46 m² a été vendu 133 000 € le 15/11/2023.
  • Saint-Saturnin, Marché immobilier

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