Comment se porte le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Argençon en 2024
Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Argençon est en hausse en volume de 44,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 36 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 25 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 57,14 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 25,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 33,74 %, passant de 1 061 € le m² en 2022 à 1 419 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 137 m², soit 6 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Saint-Pierre-d'Argençon
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Pierre-d'Argençon est actuellement de 11.20 €. Il est de 7.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,75 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.70 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 1,30 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Saint-Pierre-d'Argençon a connu une hausse des prix de 33,74 % sur un an, passant de 1 061 € le m² à 1 419 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Pierre-d'Argençon : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Pierre-d'Argençon.
Prix au m2 d'un appartement à Saint-Pierre-d'Argençon en 2024
Prix d'une maison à Saint-Pierre-d'Argençon en 2024Les prix au m², par quartier, de Saint-Pierre-d'Argençon
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Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Pierre-d'Argençon
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 37 | 127 114 | 2 | 227,86 |
| 2015 | Appartements | 13 | 219 841 | 1 | 212,08 |
| 2016 | Maisons | 26 | 110 469 | 2 | 155,42 |
| 2016 | Appartements | 18 | 120 669 | 1 | 110,56 |
| 2017 | Maisons | 41 | 131 951 | 3 | 213,24 |
| 2017 | Appartements | 8 | 104 219 | 1 | 89,50 |
| 2018 | Maisons | 38 | 125 450 | 2 | 193,00 |
| 2018 | Appartements | 10 | 112 899 | 1 | 98,90 |
| 2019 | Maisons | 33 | 144 852 | 2 | 207,18 |
| 2019 | Appartements | 8 | 143 292 | 2 | 97,00 |
| 2020 | Maisons | 8 | 186 735 | 3 | 304,38 |
| 2021 | Maisons | 30 | 117 972 | 4 | 145,73 |
| 2021 | Appartements | 4 | 141 428 | 2 | 113,75 |
| 2022 | Maisons | 21 | 151 957 | 4 | 143,19 |
| 2022 | Appartements | 4 | 65 000 | 2 | 50,00 |
| 2023 | Maisons | 33 | 194 833 | 4 | 137,27 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Pierre-d'Argençon ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 10 ventes soit 29,41 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 9 ventes soit 26,47 % des transactions
N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 5 ventes soit 14,71 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 8,82 % des transactions
N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 5,88 % des transactions
N°6 : Autres
14,71 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Pierre-d'Argençon ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 50,00 % des transactions
N°2 : Autres
50,00 % des transactions
