Prix Immobilier de Saint-Pierre 2024. Situation et Tendance

Comment se porte le marché immobilier de Saint-Pierre en 2024

Le marché immobilier de Saint-Pierre est en baisse en volume de 1,56 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 379 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 385 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 11,89 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 14,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 8,36 %, passant de 2 935 € le m² en 2022 à 3 180 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 307 624 € à un budget moyen de 344 666 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 12,04 %.

Marché locatif à Saint-Pierre

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Pierre est actuellement de 17.20 €. Il est de 12.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 16.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 6,83 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 12.20 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 5,74 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Saint-Pierre a connu une hausse des prix de 8,36 % sur un an, passant de 2 935 € le m² à 3 180 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Saint-Pierre : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Pierre.

Prix au m2 d'un appartement à Saint-Pierre en 2024

Prix d'une maison à Saint-Pierre en 2024

Les prix au m², par quartier, de Saint-Pierre

Moins de 2551 € du m²

de 2551 à 3349 € du m²

Plus de 3349 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Pierre

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Pierre

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2021	Maisons	419	277 721	4	103,35
2021	Appartements	296	258 714	3	112,60
2022	Maisons	185	307 624	4	100,72
2022	Appartements	200	168 820	2	61,61
2023	Maisons	207	344 666	4	99,83
2023	Appartements	172	193 152	3	69,27

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Pierre ?

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 39 ventes soit 18,75 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 38 ventes soit 18,27 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 32 ventes soit 15,38 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 28 ventes soit 13,46 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 24 ventes soit 11,54 % des transactions

N°6 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 17 ventes soit 8,17 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 13 ventes soit 6,25 % des transactions

N°8 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 10 ventes soit 4,81 % des transactions

N°9 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 3 ventes soit 1,44 % des transactions

N°10 : Autres

1,92 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 3 pièces, et de 56 m² a été vendue 268 000 € le 30/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 85 m² a été vendue 330 000 € le 29/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 110 m² a été vendue 410 000 € le 29/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 67 m² a été vendue 192 600 € le 28/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 99 m² a été vendue 284 130 € le 27/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 82 m² a été vendue 285 000 € le 27/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 155 m² a été vendue 807 000 € le 23/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 80 m² a été vendue 319 000 € le 22/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 82 m² a été vendue 216 961 € le 18/12/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Pierre ?

N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 65 ventes soit 37,57 % des transactions

N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 47 ventes soit 27,17 % des transactions

N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 19 ventes soit 10,98 % des transactions

N°4 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 15 ventes soit 8,67 % des transactions

N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

Avec 13 ventes soit 7,51 % des transactions

N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

Avec 6 ventes soit 3,47 % des transactions

N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

Avec 3 ventes soit 1,73 % des transactions

N°8 : Autres

2,89 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 2 pièces, et de 33 m² a été vendu 50 000 € le 29/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 29 m² a été vendu 95 000 € le 28/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 50 m² a été vendu 153 000 € le 19/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 32 m² a été vendu 93 300 € le 18/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 47 m² a été vendu 139 900 € le 15/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 49 m² a été vendu 180 000 € le 07/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 56 m² a été vendu 117 000 € le 04/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 235 m² a été vendu 410 000 € le 24/11/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 45 m² a été vendu 124 000 € le 23/11/2023.