Prix Immobilier de Saint-Philippe 2024. Situation et Tendance

La situation du marché immobilier à Saint-Philippe est mauvaise avec une baisse en volume de 15,79 % en 2023, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs ?

Prix Immobilier de Saint-Philippe 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte mal à Saint-Philippe en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Saint-Philippe 97417. Mis à jour le 21-01-2025.

Comment se porte le marché immobilier de Saint-Philippe en 2025

Le marché immobilier de Saint-Philippe est en baisse en volume de 15,79 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 16 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 19 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 21,05 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 4,27 %, passant de 2 075 € le m² en 2022 à 2 164 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 161 733 € à un budget moyen de 177 267 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 9,60 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 82 m², soit 4 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Saint-Philippe

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Philippe est actuellement de 14.00 €. Il est de 10.30 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 13.30 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 5,26 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 9.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 4,04 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Saint-Philippe a connu une hausse des prix de 4,27 % sur un an, passant de 2 075 € le m² à 2 164 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Saint-Philippe : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Philippe en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Philippe. Prix d'une maison à Saint-Philippe en 2025 Prix d'une maison à Saint-Philippe en 2025

Les prix au m², par quartier, de Saint-Philippe

  • Moins de 1667 € du m²
  • de 1667 à 2187 € du m²
  • Plus de 2187 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Philippe

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Philippe

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2021Maisons34121 514376,53
    2022Maisons19161 733477,95
    2023Maisons15177 267481,93

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Philippe ?

    N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 6 ventes soit 37,50 % des transactions

    N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 6 ventes soit 37,50 % des transactions

    N°3 : Autres

    25,00 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 5 pièces, et de 85 m² a été vendue 107 000 € le 15/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 55 m² a été vendue 190 000 € le 06/10/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 90 m² a été vendue 160 000 € le 01/09/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 98 m² a été vendue 140 000 € le 22/08/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 72 m² a été vendue 150 000 € le 28/07/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 72 m² a été vendue 275 000 € le 06/07/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 42 m² a été vendue 109 000 € le 17/05/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 100 m² a été vendue 185 000 € le 11/05/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 90 m² a été vendue 130 000 € le 27/04/2023.
  • Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 60 m² a été vendu 105 000 € le 07/06/2023.
  • Saint-Philippe, Marché immobilier

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