Comment se porte le marché immobilier de Saint-Pair-sur-Mer en 2024
Le marché immobilier de Saint-Pair-sur-Mer est en hausse en volume de 52,94 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 78 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 51 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 71,43 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 12,50 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 1,01 %, passant de 3 472 € le m² en 2022 à 3 507 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 106 m², soit 16 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Pair-sur-Mer est actuellement de 11.60 €. Il est de 8.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.80 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 7,41 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.20 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 23,61 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Saint-Pair-sur-Mer a connu une hausse des prix de 1,01 % sur un an, passant de 3 472 € le m² à 3 507 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Pair-sur-Mer : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Pair-sur-Mer.
Prix au m2 d'un appartement à Saint-Pair-sur-Mer en 2024
Prix d'une maison à Saint-Pair-sur-Mer en 2024Les prix au m², par quartier, de Saint-Pair-sur-Mer
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Pair-sur-Mer
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Pair-sur-Mer
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 57 | 202 190 | 3 | 134,86 |
| 2015 | Appartements | 28 | 141 083 | 2 | 65,64 |
| 2016 | Maisons | 64 | 212 520 | 4 | 119,63 |
| 2016 | Appartements | 27 | 144 501 | 2 | 57,15 |
| 2017 | Maisons | 99 | 249 334 | 4 | 128,49 |
| 2017 | Appartements | 22 | 174 834 | 2 | 59,82 |
| 2018 | Maisons | 88 | 258 542 | 3 | 123,09 |
| 2018 | Appartements | 23 | 145 109 | 2 | 46,65 |
| 2019 | Maisons | 73 | 208 465 | 3 | 96,96 |
| 2019 | Appartements | 29 | 166 786 | 2 | 54,97 |
| 2020 | Maisons | 71 | 257 712 | 4 | 108,59 |
| 2020 | Appartements | 22 | 136 682 | 2 | 39,59 |
| 2021 | Maisons | 84 | 315 628 | 4 | 116,10 |
| 2021 | Appartements | 31 | 165 477 | 2 | 53,00 |
| 2022 | Maisons | 35 | 392 374 | 4 | 121,60 |
| 2022 | Appartements | 16 | 218 206 | 2 | 54,25 |
| 2023 | Maisons | 60 | 342 136 | 4 | 106,07 |
| 2023 | Appartements | 18 | 222 758 | 2 | 55,00 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Pair-sur-Mer ?
N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 20 ventes soit 32,79 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 9 ventes soit 14,75 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 7 ventes soit 11,48 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 7 ventes soit 11,48 % des transactions
N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 5 ventes soit 8,20 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 4 ventes soit 6,56 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 4 ventes soit 6,56 % des transactions
N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 3 ventes soit 4,92 % des transactions
N°9 : Autres
3,28 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Pair-sur-Mer ?
N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 5 ventes soit 26,32 % des transactions
N°2 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 4 ventes soit 21,05 % des transactions
N°3 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°4 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°6 : Autres
21,05 % des transactions
